Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Voor Cimbaalhof 40 in Etten-Leur is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Grauwe Polder 1. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Cimbaalhof 40.
Cimbaalhof 40 is een tussenwoning in Etten-Leur, gebouwd in 1974. De woning heeft een woonoppervlakte van 118 m² en een perceel van 145 m².
€ 350.000 tot € 460.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Cimbaalhof 40
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,6 kmHuisarts
1,1 kmTreinstation
1,5 kmSnelweg oprit
1,8 kmKinderdagverblijf
0,6 kmMiddelbare school
1,4 kmApotheek
1,1 kmZiekenhuis
1,8 kmRestaurant
0,6 kmCafé
1 kmBibliotheek
1,3 kmBioscoop
0,9 kmCimbaalhof 40 ligt in de buurt Grauwe Polder 1 in Etten-Leur. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.180 inwoners en 566 woningen. Van de woningvoorraad is 69% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 350.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 1,1 km tot een huisarts.
Etten-Leur · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Etten-Leur · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Etten-Leur · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Etten-Leur · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Etten-Leur · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Etten-Leur · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Ontvangen reviews
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Goed als extra check.
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
De geschatte woningwaarde van Cimbaalhof 40 is € 350.000 tot € 460.000. Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
Rapport aanvragenCimbaalhof 40 is een tussenwoning van 118 m² in de CBS-buurt Grauwe Polder 1. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 5.922 inwoners per km².
Cimbaalhof 40 is een tussenwoning in Grauwe Polder 1, gebouwd in 1974 (52 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Cimbaalhof 40 heeft 118 m² woonoppervlakte en 407 m³ inhoud. Het perceel is 145 m².
Een woningrapport voor Cimbaalhof 40 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Grauwe Polder 1. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1974, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Etten-Leur presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
