Cimbaalhof 85 is een tussenwoning in Etten-Leur, gebouwd in 1974. De woning heeft een woonoppervlakte van 116 m², een perceel van 132 m² en 5 kamers. Het energielabel is B. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €350.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Cimbaalhof 85
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
0.6 kmHuisarts
1.1 kmTreinstation
1.5 kmSnelweg oprit
1.8 kmKinderdagverblijf
0.6 kmMiddelbare school
1.4 kmApotheek
1.1 kmZiekenhuis
1.8 kmRestaurant
0.6 kmCafé
1 kmBibliotheek
1.3 kmBioscoop
0.9 km** tussenwoning ** stenen berging ** 4 slaapkamers ** zonnepanelen ** zonrijke achtertuin ** Grauwe Polder **schuifpui ** lichte leefruimtes ** nabij…
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Cimbaalhof 85 ligt rond €320.000 tot €370.000. De gemiddelde woningwaarde in Grauwe Polder 1 is €350.000. Dat komt neer op circa €3.017 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenCimbaalhof 85 is een tussenwoning van 116 m² in de wijk Grauwe Polder 1. De buurt telt 566 woningen. Daarvan is 69% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 5.922 inwoners per km².
Cimbaalhof 85 is een tussenwoning in Grauwe Polder 1, gebouwd in 1974 (52 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Cimbaalhof 85 heeft 116 m² woonoppervlakte en 380 m³ inhoud. Het perceel is 132 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 23 m² per kamer. In Grauwe Polder 1 ligt de gemiddelde woningwaarde op €350.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Cimbaalhof 85 heeft energielabel B. Geldig tot 2033-11-20. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 30.31 kg/jaar.
Cimbaalhof 85 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
De wijk Grauwe Polder 1 in Etten-Leur (Noord-Brabant) kenmerkt zich door 1.180 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €350.000, 69% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.1 personen.
Vanuit Cimbaalhof 85 in Grauwe Polder 1 bereik je: supermarkt op 0.6 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 1.1 km, treinstation op 1.5 km, snelwegoprit op 1.8 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Cimbaalhof 85: ziekenhuis op 1.8 km, apotheek op 1.1 km, kinderdagverblijf op 0.6 km, middelbare school op 1.4 km.
Recreatie nabij Grauwe Polder 1: restaurant (0.6 km), cafe (1 km).
De prijsindicatie ligt rond €320.000 tot €370.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Grauwe Polder 1 is €350.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Cimbaalhof 85 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Grauwe Polder 1. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1974, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen