Waldhoornlaan 55 is een 2-onder-1-kapwoning in Etten-Leur, gebouwd in 1974. De woning heeft een woonoppervlakte van 140 m², een perceel van 247 m² en 8 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €350.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Waldhoornlaan 55
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
0.6 kmHuisarts
1.1 kmTreinstation
1.5 kmSnelweg oprit
1.8 kmKinderdagverblijf
0.6 kmMiddelbare school
1.4 kmApotheek
1.1 kmZiekenhuis
1.8 kmRestaurant
0.6 kmCafé
1 kmBibliotheek
1.3 kmBioscoop
0.9 kmWelkom bij deze ruime en goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning in het centrum van Etten-Leur, ideaal voor een groot gezin.
Lees de volledige omschrijving in het rapportEtten-Leur
Bekijk woning
Etten-Leur · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Etten-Leur · 0.1 km afstand
Bekijk woning
De prijsindicatie voor Waldhoornlaan 55 ligt rond €505.000 tot €605.000. De gemiddelde woningwaarde in Grauwe Polder 1 is €350.000. Dat komt neer op circa €2.500 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenWaldhoornlaan 55 is een 2-onder-1-kapwoning van 140 m² in de wijk Grauwe Polder 1. De buurt telt 566 woningen. Daarvan is 69% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 5.922 inwoners per km².
Waldhoornlaan 55 is een 2-onder-1-kapwoning in Grauwe Polder 1, gebouwd in 1974 (52 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Waldhoornlaan 55 heeft 140 m² woonoppervlakte en 470 m³ inhoud. Het perceel is 247 m². Met 8 kamers is dat gemiddeld 18 m² per kamer. In Grauwe Polder 1 ligt de gemiddelde woningwaarde op €350.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Waldhoornlaan 55 heeft energielabel C. Geldig tot 2034-08-07. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 40.99 kg/jaar.
Waldhoornlaan 55 heeft 8 kamers waarvan 5 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
De wijk Grauwe Polder 1 in Etten-Leur (Noord-Brabant) kenmerkt zich door 1.180 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €350.000, 69% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.1 personen.
Vanuit Waldhoornlaan 55 in Grauwe Polder 1 bereik je: supermarkt op 0.6 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 1.1 km, treinstation op 1.5 km, snelwegoprit op 1.8 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Waldhoornlaan 55: ziekenhuis op 1.8 km, apotheek op 1.1 km, kinderdagverblijf op 0.6 km, middelbare school op 1.4 km.
Recreatie nabij Grauwe Polder 1: restaurant (0.6 km), cafe (1 km).
Waldhoornlaan 55 is verkocht in de periode 2010 tot 2013. De prijsindicatie ligt rond €285.000 tot €335.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Grauwe Polder 1 is €350.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Waldhoornlaan 55 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Grauwe Polder 1. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1974, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen