Woningdetails
- Type
- woonhuis
- Bouwjaar
- 1966
- Woonoppervlakte
- 116 m²
- Perceeloppervlakte
- 385 m²
Rochussenlaan 46, 4875 AW Etten-Leur
116 m²
Bouwjaar 1966
Label C
Rochussenlaan 46 is een woonhuis in Etten-Leur, gebouwd in 1966. De woning heeft een woonoppervlakte van 116 m² en een perceel van 385 m². Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €340.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Gemiddeld risico
Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes
Volledige gebrekenscan voor Rochussenlaan 46
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Rochussenlaan 46
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energiebehoefte
- 150.41 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 194.46 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 15.3%
- CO₂-emissie
- 34.33 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Etten-Leur
Basisschool
0.9 kmSupermarkt
1 kmHuisarts
1 kmTreinstation
1.2 kmSnelweg oprit
1.5 kmKinderdagverblijf
0.9 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2 kmApotheek
1 kmZiekenhuis
2.3 kmRestaurant
0.5 kmCafé
0.8 kmBibliotheek
1.9 kmBioscoop
0.6 kmBuurtinformatie in Etten-Leur
715
Inwoners
300
Huishoudens
2.4
Gem. huishoudensgrootte
299
Woningvoorraad
€340.000
Gem. woningwaarde Centrum West 2
73%
Koopwoningen
3.325
Inwoners per km²
Locatie van Rochussenlaan 46
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Etten-Leur
- Postcode
- 4875 AW
Vergelijkbare woningen in Etten-Leur
Veelgestelde vragen over Rochussenlaan 46
Wat is de geschatte woningwaarde van Rochussenlaan 46?
De prijsindicatie voor Rochussenlaan 46 ligt rond €170.000 tot €195.000. De gemiddelde woningwaarde in Centrum West 2 is €340.000. Dat komt neer op circa €2.931 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Rochussenlaan 46 zich tot de wijk Centrum West 2?
Rochussenlaan 46 is een woonhuis van 116 m² in de wijk Centrum West 2. De buurt telt 299 woningen. Daarvan is 73% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 3.325 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Rochussenlaan 46?
Rochussenlaan 46 is een woonhuis in Centrum West 2, gebouwd in 1966 (60 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Rochussenlaan 46 vergeleken met de buurt?
Rochussenlaan 46 heeft 116 m² woonoppervlakte. Het perceel is 385 m². In Centrum West 2 ligt de gemiddelde woningwaarde op €340.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Rochussenlaan 46 en wat betekent dat?
Rochussenlaan 46 heeft energielabel C. Geldig tot 2035-08-18. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 34.33 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Centrum West 2?
De wijk Centrum West 2 in Etten-Leur (Noord-Brabant) kenmerkt zich door 715 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €340.000, 73% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.4 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Centrum West 2?
Vanuit Rochussenlaan 46 in Centrum West 2 bereik je: supermarkt op 1 km, basisschool op 0.9 km, huisarts op 1 km, treinstation op 1.2 km, snelwegoprit op 1.5 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Centrum West 2?
Zorg en onderwijs in de buurt van Rochussenlaan 46: ziekenhuis op 2.3 km, apotheek op 1 km, kinderdagverblijf op 0.9 km, middelbare school op 2 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Centrum West 2?
Recreatie nabij Centrum West 2: restaurant (0.5 km), cafe (0.8 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Rochussenlaan 46?
De prijsindicatie ligt rond €170.000 tot €195.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Centrum West 2 is €340.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Rochussenlaan 46?
Een woningrapport voor Rochussenlaan 46 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Centrum West 2. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1966, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen