Straatbeeld van Rochussenlaan 46 in Etten-Leur

Rochussenlaan 46, 4875 AW Etten-Leur

116 m² Bouwjaar 1966 Label C

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Welke gegevens over Rochussenlaan 46 zijn gecontroleerd

De gegevens over Rochussenlaan 46 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Centrum West 2. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Rochussenlaan 46.

Rochussenlaan 46 is een vrijstaande woning in Etten-Leur, gebouwd in 1966. De woning heeft een woonoppervlakte van 116 m² en een perceel van 385 m². Het energielabel is C.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1966
Woonoppervlakte
116 m²
Perceeloppervlakte
385 m²
Inhoud
394 m³
Laatst bekende transactie
Periode 2012 tot 2016

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Bouwstijl Gemiddeld risico

Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes

Volledige gebrekenscan voor Rochussenlaan 46

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Rochussenlaan 46

Energielabel

Energieklasse
C
Energiebehoefte
150.41 kWh/m²
CO₂-emissie
34.33 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Centrum West 2

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,9 km
Dagelijks

Supermarkt

1 km
Gezondheid

Huisarts

0,9 km
Vervoer

Treinstation

1,2 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,5 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,9 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

2 km
Gezondheid

Apotheek

0,9 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2,1 km
Horeca

Restaurant

0,5 km
Horeca

Café

0,8 km
Cultuur

Bibliotheek

1,8 km
Cultuur

Bioscoop

0,6 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Centrum West 2

Rochussenlaan 46 ligt in de buurt Centrum West 2 in Etten-Leur. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 700 inwoners en 299 woningen. Van de woningvoorraad is 73% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 384.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool en 0,9 km tot een huisarts.

700 Inwoners
295 Huishoudens
2.4 Gem. huishoudensgrootte
299 Woningvoorraad
€384.000 Gem. WOZ-waarde Centrum West 2
73% Koopwoningen
3.232 Inwoners per km²

De buurt Centrum West 2

Bekijk de woningvoorraad van Centrum West 2

Locatie van Rochussenlaan 46

Officiële bekendmakingen rond Rochussenlaan 46

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

Vergelijkbare woningen in Etten-Leur

Ontvangen reviews

Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport

4,7 uit 5
Marieke V.

Handig voor de verkoop

Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.

Jeroen K.

Prima rapport

Goed als extra check.

Sophie D.

Fijne service

Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.

Lees alle ervaringen

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Etten-Leur. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Rochussenlaan 46

In wat voor buurt ligt Rochussenlaan 46?

Rochussenlaan 46 is een vrijstaande woning van 116 m² in de CBS-buurt Centrum West 2. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 3.232 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Rochussenlaan 46?

Rochussenlaan 46 is een vrijstaande woning in Centrum West 2, gebouwd in 1966 (60 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.

Hoe groot is Rochussenlaan 46?

Rochussenlaan 46 heeft 116 m² woonoppervlakte en 394 m³ inhoud. Het perceel is 385 m².

Wat is het energielabel van Rochussenlaan 46 en wat betekent dat?

Rochussenlaan 46 heeft energielabel C. Geldig tot 2035-08-18. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 34.33 kg/jaar.

Wat is de verkoopgeschiedenis van Rochussenlaan 46?

Rochussenlaan 46 is verkocht in de periode 2012 tot 2016. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.

Rapport aanvragen
Wat zit er in een woningrapport voor Rochussenlaan 46?

Een woningrapport voor Rochussenlaan 46 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Centrum West 2. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1966, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Etten-Leur presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Rochussenlaan 46?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Rochussenlaan 46