Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
De gegevens over Neerhof 2 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Centrum West 1. Een kenmerk dat niet aan Neerhof 2 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Neerhof 2.
Neerhof 2 is een eengezinswoning, hoekwoning in Etten-Leur, gebouwd in 1971. De woning heeft een woonoppervlakte van 123 m², een perceel van 290 m² en 5 kamers. Het energielabel is C.
€ 330.000 tot € 460.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Neerhof 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,7 kmSupermarkt
0,8 kmHuisarts
0,7 kmTreinstation
0,9 kmSnelweg oprit
1,7 kmKinderdagverblijf
0,6 kmMiddelbare school
1,7 kmApotheek
0,7 kmZiekenhuis
1,8 kmRestaurant
0,3 kmCafé
0,5 kmBibliotheek
1,5 kmBioscoop
0,4 kmNeerhof 2 ligt in de buurt Centrum West 1 in Etten-Leur. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.075 inwoners en 532 woningen. Van de woningvoorraad is 66% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 337.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,8 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 0 meter
· omgevingsvergunning · 0 meter
Etten-Leur · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Etten-Leur · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Etten-Leur · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Etten-Leur · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Etten-Leur · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Etten-Leur · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Centrum West 1 €337.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenNeerhof 2 is een eengezinswoning, hoekwoning van 123 m² in de CBS-buurt Centrum West 1. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 5.992 inwoners per km².
Neerhof 2 is een eengezinswoning, hoekwoning in Centrum West 1, gebouwd in 1971 (55 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Neerhof 2 heeft 123 m² woonoppervlakte en 410 m³ inhoud. Het perceel is 290 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 25 m² per kamer.
Neerhof 2 heeft energielabel C. Geldig tot 2035-10-28. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 39.78 kg/jaar.
Neerhof 2 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers. Er is een tuin aanwezig.
Neerhof 2 is verkocht in de periode 2007 tot 2011. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Neerhof 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Centrum West 1. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1971, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Etten-Leur presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
