Woningdetails
- Type
- Benedenwoning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2025
- Woonoppervlakte
- 68 m²
- Perceeloppervlakte
- 858 m²
- Kamers
- 4
- Slaapkamers
- 2
- Indicatie vraagprijs
- €345.000 tot €395.000
Omgang 12, 4874 MZ Etten-Leur
68 m²
Bouwjaar 2025
4 kamers
2 slaapkamers
Omgang 12 is een benedenwoning in Etten-Leur, gebouwd in 2025. De woning heeft een woonoppervlakte van 68 m², een perceel van 858 m² en 4 kamers. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €347.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor Omgang 12
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Buitenruimte en parkeren
Parkeren
- Garage
- Parkeerplaats
Bereikbaarheid in Etten-Leur
Basisschool
0.3 kmSupermarkt
0.9 kmHuisarts
0.9 kmTreinstation
1.2 kmSnelweg oprit
2.1 kmKinderdagverblijf
0.3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2.7 kmApotheek
0.9 kmZiekenhuis
2.5 kmRestaurant
0.8 kmCafé
1.4 kmBibliotheek
2.3 kmBioscoop
1.4 kmBuurtinformatie in Etten-Leur
435
Inwoners
250
Huishoudens
1.7
Gem. huishoudensgrootte
252
Woningvoorraad
€347.000
Gem. woningwaarde Sander-Banken 1
38%
Koopwoningen
3.914
Inwoners per km²
Omschrijving
Instapklaar splinternieuw appartement op begane grond met A+++ label, luxe afwerking en gezellig terras. Vijf redenen waarom je hier wil…
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Omgang 12
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Etten-Leur
- Buurt
- Sander-Banken 1
- Postcode
- 4874 MZ
Vergelijkbare woningen in Etten-Leur
Zonnestad 107
Etten-Leur · 0.2 km afstand
TypePortiekflat (appartement)
Woonoppervlakte73 m²
Bekijk woning
Zonnestad 123
Etten-Leur · 0.2 km afstand
TypePortiekflat (appartement)
Woonoppervlakte73 m²
Bekijk woning
Wissel 42
Etten-Leur · 0.2 km afstand
TypeBenedenwoning (appartement)
Woonoppervlakte85 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Omgang 12
Wat is de geschatte woningwaarde van Omgang 12?
De prijsindicatie voor Omgang 12 ligt rond €345.000 tot €395.000. De gemiddelde woningwaarde in Sander-Banken 1 is €347.000. Dat komt neer op circa €5.103 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Omgang 12 zich tot de wijk Sander-Banken 1?
Omgang 12 is een benedenwoning van 68 m² in de wijk Sander-Banken 1. De buurt telt 252 woningen. Daarvan is 38% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 3.914 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Omgang 12?
Omgang 12 is een benedenwoning in Sander-Banken 1, gebouwd in 2025 (1 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Omgang 12 vergeleken met de buurt?
Omgang 12 heeft 68 m² woonoppervlakte. Het perceel is 858 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 17 m² per kamer. In Sander-Banken 1 ligt de gemiddelde woningwaarde op €347.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Hoe is de indeling van Omgang 12?
Omgang 12 heeft 4 kamers waarvan 2 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in Sander-Banken 1?
De wijk Sander-Banken 1 in Etten-Leur (Noord-Brabant) kenmerkt zich door 435 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €347.000, 38% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.7 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Sander-Banken 1?
Vanuit Omgang 12 in Sander-Banken 1 bereik je: supermarkt op 0.9 km, basisschool op 0.3 km, huisarts op 0.9 km, treinstation op 1.2 km, snelwegoprit op 2.1 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Sander-Banken 1?
Zorg en onderwijs in de buurt van Omgang 12: ziekenhuis op 2.5 km, apotheek op 0.9 km, kinderdagverblijf op 0.3 km, middelbare school op 2.7 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Sander-Banken 1?
Recreatie nabij Sander-Banken 1: restaurant (0.8 km), cafe (1.4 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Omgang 12?
De prijsindicatie ligt rond €345.000 tot €395.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Sander-Banken 1 is €347.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Omgang 12?
Een woningrapport voor Omgang 12 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Sander-Banken 1. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2025, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen