Woningdetails
- Type
- Benedenwoning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2025
- Woonoppervlakte
- 69 m²
- Inhoud
- 365 m³
- Kamers
- 4
- Slaapkamers
- 2
- Indicatie vraagprijs
- €345.000 tot €395.000
Omgang 12, 4874 MZ Etten-Leur
69 m²
Bouwjaar 2025
4 kamers
2 slaapkamers
Label A+++
Omgang 12 is een benedenwoning in Etten-Leur, gebouwd in 2025. De woning heeft een woonoppervlakte van 69 m² en 4 kamers. Het energielabel is A+++. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €295.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor Omgang 12
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Omgang 12
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A+++
- Energiebehoefte
- 66.93 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 40.6 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 53.2%
- CO₂-emissie
- 9.52 kg/m²
- Geldig tot
Buitenruimte en parkeren
Parkeren
- Garage
- Parkeerplaats
Bereikbaarheid in Etten-Leur
Basisschool
0.3 kmSupermarkt
0.9 kmHuisarts
0.9 kmTreinstation
1.2 kmSnelweg oprit
2.1 kmKinderdagverblijf
0.3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2.7 kmApotheek
0.9 kmZiekenhuis
2.5 kmRestaurant
0.8 kmCafé
1.4 kmBibliotheek
2.3 kmBioscoop
1.3 kmBuurtinformatie in Etten-Leur
320
Inwoners
175
Huishoudens
1.8
Gem. huishoudensgrootte
189
Woningvoorraad
€295.000
Gem. woningwaarde Sander-Banken 1
24%
Koopwoningen
2.864
Inwoners per km²
Omschrijving
Instapklaar splinternieuw appartement op begane grond met A+++ label, luxe afwerking en gezellig terras. Vijf redenen waarom je hier wil…
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Omgang 12
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Etten-Leur
- Buurt
- Sander-Banken 1
- Postcode
- 4874 MZ
Vergelijkbare woningen in Etten-Leur
Veelgestelde vragen over Omgang 12
Wat is de geschatte woningwaarde van Omgang 12?
De prijsindicatie voor Omgang 12 ligt rond €345.000 tot €395.000. De gemiddelde woningwaarde in Sander-Banken 1 is €295.000. Dat komt neer op circa €4.275 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Omgang 12 zich tot de wijk Sander-Banken 1?
Omgang 12 is een benedenwoning van 69 m² in de wijk Sander-Banken 1. De buurt telt 189 woningen. Daarvan is 24% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 2.864 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Omgang 12?
Omgang 12 is een benedenwoning in Sander-Banken 1, gebouwd in 2025 (1 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Omgang 12 vergeleken met de buurt?
Omgang 12 heeft 69 m² woonoppervlakte en 365 m³ inhoud. Met 4 kamers is dat gemiddeld 17 m² per kamer. In Sander-Banken 1 ligt de gemiddelde woningwaarde op €295.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Omgang 12 en wat betekent dat?
Omgang 12 heeft energielabel A+++. Geldig tot 2035-06-24. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 9.52 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Omgang 12?
Omgang 12 heeft 4 kamers waarvan 2 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in Sander-Banken 1?
De wijk Sander-Banken 1 in Etten-Leur (Noord-Brabant) kenmerkt zich door 320 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €295.000, 24% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.8 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Sander-Banken 1?
Vanuit Omgang 12 in Sander-Banken 1 bereik je: supermarkt op 0.9 km, basisschool op 0.3 km, huisarts op 0.9 km, treinstation op 1.2 km, snelwegoprit op 2.1 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Sander-Banken 1?
Zorg en onderwijs in de buurt van Omgang 12: ziekenhuis op 2.5 km, apotheek op 0.9 km, kinderdagverblijf op 0.3 km, middelbare school op 2.7 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Sander-Banken 1?
Recreatie nabij Sander-Banken 1: restaurant (0.8 km), cafe (1.4 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Omgang 12?
De prijsindicatie ligt rond €345.000 tot €395.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Sander-Banken 1 is €295.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Omgang 12?
Een woningrapport voor Omgang 12 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Sander-Banken 1. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2025, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen