Hoekwoning Hazeleger 19 Etten-Leur

Hazeleger 19, 4874 KX Etten-Leur

109 m² Bouwjaar 1980 5 kamers 4 slaapkamers Label C

Hazeleger 19 is een hoekwoning in Etten-Leur, gebouwd in 1980. De woning heeft een woonoppervlakte van 109 m², een perceel van 163 m² en 5 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €332.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Hoekwoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Woonoppervlakte
109 m²
Perceeloppervlakte
163 m²
Inhoud
362.8 m³
Kamers
5
Slaapkamers
4
Indicatie vraagprijs
€390.000 tot €440.000
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Volledige gebrekenscan voor Hazeleger 19

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Hazeleger 19

Energielabel

Energieklasse
C
Energiebehoefte
112.17 kWh/m²
CO₂-emissie
35.54 kg/m²
Geldig tot
Verwarming
Cv-ketel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin
Ja
Tuin type
Achtertuin en voortuin

Parkeren

Parkeertype
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Op eigen terrein
Ja

Bereikbaarheid in Etten-Leur

Onderwijs

Basisschool

0.7 km
Dagelijks

Supermarkt

1.6 km
Gezondheid

Huisarts

0.8 km
Vervoer

Treinstation

1.1 km
Vervoer

Snelweg oprit

1.3 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0.9 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

2.6 km
Gezondheid

Apotheek

0.8 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2.4 km
Horeca

Restaurant

0.9 km
Horeca

Café

1.3 km
Cultuur

Bibliotheek

2.2 km
Cultuur

Bioscoop

1.3 km

Buurtinformatie in Etten-Leur

1330 Inwoners
590 Huishoudens
2.3 Gem. huishoudensgrootte
595 Woningvoorraad
€332.000 Gem. woningwaarde De Grient
67% Koopwoningen
5.189 Inwoners per km²

Omschrijving

Locatie van Hazeleger 19

Vergelijkbare woningen in Etten-Leur

Veelgestelde vragen over Hazeleger 19

Wat is de geschatte woningwaarde van Hazeleger 19?

De prijsindicatie voor Hazeleger 19 ligt rond €390.000 tot €440.000. De gemiddelde woningwaarde in De Grient is €332.000. Dat komt neer op circa €3.046 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Hazeleger 19 zich tot de wijk De Grient?

Hazeleger 19 is een hoekwoning van 109 m² in de wijk De Grient. De buurt telt 595 woningen. Daarvan is 67% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 5.189 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Hazeleger 19?

Hazeleger 19 is een hoekwoning in De Grient, gebouwd in 1980 (46 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.

Hoe groot is Hazeleger 19 vergeleken met de buurt?

Hazeleger 19 heeft 109 m² woonoppervlakte en 363 m³ inhoud. Het perceel is 163 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 22 m² per kamer. In De Grient ligt de gemiddelde woningwaarde op €332.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Wat is het energielabel van Hazeleger 19 en wat betekent dat?

Hazeleger 19 heeft energielabel C. Geldig tot 2035-10-29. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 35.54 kg/jaar.

Hoe is de indeling van Hazeleger 19?

Hazeleger 19 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers. Er is een tuin aanwezig.

Hoe is de woningmarkt in De Grient?

De wijk De Grient in Etten-Leur (Noord-Brabant) kenmerkt zich door 1.330 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €332.000, 67% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij De Grient?

Vanuit Hazeleger 19 in De Grient bereik je: supermarkt op 1.6 km, basisschool op 0.7 km, huisarts op 0.8 km, treinstation op 1.1 km, snelwegoprit op 1.3 km.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij De Grient?

Zorg en onderwijs in de buurt van Hazeleger 19: ziekenhuis op 2.4 km, apotheek op 0.8 km, kinderdagverblijf op 0.9 km, middelbare school op 2.6 km.

Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij De Grient?

Recreatie nabij De Grient: restaurant (0.9 km), cafe (1.3 km).

Wat is de verkoopgeschiedenis van Hazeleger 19?

De prijsindicatie ligt rond €390.000 tot €440.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in De Grient is €332.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.

Rapport aanvragen
Wat zit er in een woningrapport voor Hazeleger 19?

Een woningrapport voor Hazeleger 19 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond De Grient. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1980, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Benieuwd naar de waarde van Hazeleger 19?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Hazeleger 19