Straatbeeld van Wolvespoor 21 in Etten-Leur

Wolvespoor 21, 4874 JK Etten-Leur

123 m² Bouwjaar 1980 Label B

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Wolvespoor 21 is een twee-onder-een-kapwoning in Etten-Leur, gebouwd in 1980. De woning heeft een woonoppervlakte van 123 m² en een perceel van 185 m². Het energielabel is B.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Twee-onder-een-kapwoning
Bouwjaar
1980
Woonoppervlakte
123 m²
Perceeloppervlakte
185 m²
Inhoud
363 m³
Laatst bekende transactie
Periode 2013 tot 2017

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Volledige gebrekenscan voor Wolvespoor 21

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Wolvespoor 21

Energielabel

Energieklasse
B
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in De Grient

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,7 km
Dagelijks

Supermarkt

1,6 km
Gezondheid

Huisarts

0,8 km
Vervoer

Treinstation

1,1 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,3 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,9 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

2,6 km
Gezondheid

Apotheek

0,8 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2,4 km
Horeca

Restaurant

0,9 km
Horeca

Café

1,3 km
Cultuur

Bibliotheek

2,2 km
Cultuur

Bioscoop

1,3 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor De Grient

Wolvespoor 21 ligt in de buurt De Grient in Etten-Leur. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.330 inwoners en 595 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 67% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 332.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,6 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.

1330 Inwoners
590 Huishoudens
2.3 Gem. huishoudensgrootte
595 Woningvoorraad
€332.000 Gem. WOZ-waarde De Grient
67% Koopwoningen
5.189 Inwoners per km²

Locatie van Wolvespoor 21

Vergelijkbare woningen in Etten-Leur

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Etten-Leur. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Wolvespoor 21

Wat is de geschatte woningwaarde van Wolvespoor 21?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt De Grient €332.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Wolvespoor 21 zich tot de CBS-buurt De Grient?

Wolvespoor 21 is een twee-onder-een-kapwoning van 123 m² in de CBS-buurt De Grient. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 595 woningen. Daarvan is 67% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 5.189 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Wolvespoor 21?

Wolvespoor 21 is een twee-onder-een-kapwoning in De Grient, gebouwd in 1980 (46 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.

Hoe groot is Wolvespoor 21 vergeleken met de buurt?

Wolvespoor 21 heeft 123 m² woonoppervlakte en 363 m³ inhoud. Het perceel is 185 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt De Grient €332.000.

Wat is het energielabel van Wolvespoor 21 en wat betekent dat?

Wolvespoor 21 heeft energielabel B. Geldig tot 2026-11-06. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in De Grient?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt De Grient in Etten-Leur (Noord-Brabant) 1.330 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €332.000, 67% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt De Grient?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt De Grient in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,6 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool, 0,8 km tot een huisarts, 1,1 km tot een treinstation, 1,3 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt De Grient?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt De Grient in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2,4 km tot een ziekenhuis, 0,8 km tot een apotheek, 0,9 km tot een kinderdagverblijf, 2,6 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt De Grient?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt De Grient in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,9 km tot een restaurant, 1,3 km tot een café.

Wat is de verkoopgeschiedenis van Wolvespoor 21?

Wolvespoor 21 is verkocht in de periode 2013 tot 2017. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt De Grient €332.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.

Rapport aanvragen
Wat zit er in een woningrapport voor Wolvespoor 21?

Een woningrapport voor Wolvespoor 21 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond De Grient. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1980, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Etten-Leur presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Wolvespoor 21?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Wolvespoor 21