Woningdetails
- Type
- Vrijstaande woning
- Bouwvorm
- ExistingConstruction
- Bouwjaar
- 2026
- Woonoppervlakte
- 248 m²
- Perceeloppervlakte
- 963 m²
- Kamers
- 6
- Slaapkamers
- 4
- Indicatie vraagprijs
- €625.000 tot €725.000
- Ligging
- in_residential_district
Kattestraat 46, 4874 AA Etten-Leur
248 m²
Bouwjaar 2026
6 kamers
4 slaapkamers
Kattestraat 46 is een vrijstaande woning in Etten-Leur, gebouwd in 2026. De woning heeft een woonoppervlakte van 248 m², een perceel van 963 m² en 6 kamers. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €332.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor Kattestraat 46
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Bereikbaarheid in Etten-Leur
Basisschool
0.7 kmSupermarkt
1.6 kmHuisarts
0.8 kmTreinstation
1.1 kmSnelweg oprit
1.3 kmKinderdagverblijf
0.9 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2.6 kmApotheek
0.8 kmZiekenhuis
2.4 kmRestaurant
0.9 kmCafé
1.3 kmBibliotheek
2.2 kmBioscoop
1.3 kmBuurtinformatie in Etten-Leur
1330
Inwoners
590
Huishoudens
2.3
Gem. huishoudensgrootte
595
Woningvoorraad
€332.000
Gem. woningwaarde De Grient
67%
Koopwoningen
5.189
Inwoners per km²
Omschrijving
** vrijstaande woning ** riant perceel ** bijgebouw met verdieping ** zonnepanelen ** ruime en lichte leefruimtes ** serre ** zonrijke achtertuin **…
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Kattestraat 46
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Etten-Leur
- Buurt
- De Grient
- Postcode
- 4874 AA
Vergelijkbare woningen in Etten-Leur
Kattestraat 42
Etten-Leur · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte206 m²
Bekijk woning
Wezelpad 8
Etten-Leur · 0.1 km afstand
TypeBungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)
Woonoppervlakte144 m²
Bekijk woning
marterhof 60
Etten-Leur · 0.1 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte114 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Kattestraat 46
Wat is de geschatte woningwaarde van Kattestraat 46?
De prijsindicatie voor Kattestraat 46 ligt rond €625.000 tot €725.000. De gemiddelde woningwaarde in De Grient is €332.000. Dat komt neer op circa €1.339 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Kattestraat 46 zich tot de wijk De Grient?
Kattestraat 46 is een vrijstaande woning van 248 m² in de wijk De Grient. De buurt telt 595 woningen. Daarvan is 67% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 5.189 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Kattestraat 46?
Kattestraat 46 is een vrijstaande woning in De Grient, gebouwd in 2026 (0 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Kattestraat 46 vergeleken met de buurt?
Kattestraat 46 heeft 248 m² woonoppervlakte. Het perceel is 963 m². Met 6 kamers is dat gemiddeld 41 m² per kamer. In De Grient ligt de gemiddelde woningwaarde op €332.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Hoe is de indeling van Kattestraat 46?
Kattestraat 46 heeft 6 kamers waarvan 4 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in De Grient?
De wijk De Grient in Etten-Leur (Noord-Brabant) kenmerkt zich door 1.330 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €332.000, 67% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij De Grient?
Vanuit Kattestraat 46 in De Grient bereik je: supermarkt op 1.6 km, basisschool op 0.7 km, huisarts op 0.8 km, treinstation op 1.1 km, snelwegoprit op 1.3 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij De Grient?
Zorg en onderwijs in de buurt van Kattestraat 46: ziekenhuis op 2.4 km, apotheek op 0.8 km, kinderdagverblijf op 0.9 km, middelbare school op 2.6 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij De Grient?
Recreatie nabij De Grient: restaurant (0.9 km), cafe (1.3 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Kattestraat 46?
De prijsindicatie ligt rond €625.000 tot €725.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in De Grient is €332.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Kattestraat 46?
Een woningrapport voor Kattestraat 46 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond De Grient. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2026, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen