Straatbeeld van Klappenberg 21 in Etten-Leur

Klappenberg 21, 4873 NN Etten-Leur

167 m² Bouwjaar 1966 Label E

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Klappenberg 21 is een vrijstaande woning in Etten-Leur, gebouwd in 1966. De woning heeft een woonoppervlakte van 167 m² en een perceel van 7175 m². Het energielabel is E.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1966
Woonoppervlakte
167 m²
Perceeloppervlakte
7175 m²
Inhoud
630 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Bouwstijl Gemiddeld risico

Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes

Volledige gebrekenscan voor Klappenberg 21

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Klappenberg 21

Energielabel

Energieklasse
E
Energiebehoefte
228.55 kWh/m²
CO₂-emissie
58.61 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Zuid landelijk gebied 2

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

3,2 km
Dagelijks

Supermarkt

3,3 km
Gezondheid

Huisarts

2,8 km
Vervoer

Treinstation

4,5 km
Vervoer

Snelweg oprit

0,9 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

1,4 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

3,3 km
Gezondheid

Apotheek

2,8 km
Gezondheid

Ziekenhuis

3,5 km
Horeca

Restaurant

3 km
Horeca

Café

3,7 km
Cultuur

Bibliotheek

4,1 km
Cultuur

Bioscoop

4,4 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Zuid landelijk gebied 2

Klappenberg 21 ligt in de buurt Zuid landelijk gebied 2 in Etten-Leur. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 385 inwoners en 148 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 89% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 610.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 3,3 km tot een supermarkt, 3,2 km tot een basisschool en 2,8 km tot een huisarts.

385 Inwoners
155 Huishoudens
2.5 Gem. huishoudensgrootte
148 Woningvoorraad
€610.000 Gem. WOZ-waarde Zuid landelijk gebied 2
89% Koopwoningen
85 Inwoners per km²

Locatie van Klappenberg 21

Officiële bekendmakingen rond Klappenberg 21

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

Vergelijkbare woningen in Etten-Leur

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Etten-Leur. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Klappenberg 21

Wat is de geschatte woningwaarde van Klappenberg 21?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Zuid landelijk gebied 2 €610.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Klappenberg 21 zich tot de CBS-buurt Zuid landelijk gebied 2?

Klappenberg 21 is een vrijstaande woning van 167 m² in de CBS-buurt Zuid landelijk gebied 2. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 148 woningen. Daarvan is 89% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 85 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Klappenberg 21?

Klappenberg 21 is een vrijstaande woning in Zuid landelijk gebied 2, gebouwd in 1966 (60 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.

Hoe groot is Klappenberg 21 vergeleken met de buurt?

Klappenberg 21 heeft 167 m² woonoppervlakte en 630 m³ inhoud. Het perceel is 7175 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Zuid landelijk gebied 2 €610.000.

Wat is het energielabel van Klappenberg 21 en wat betekent dat?

Klappenberg 21 heeft energielabel E. Geldig tot 2033-02-17. Een E-label geeft aan dat er aanzienlijke verbetermogelijkheden zijn. Denk aan spouwmuurisolatie, dakisolatie of een warmtepomp. De berekende CO₂-uitstoot is 58.61 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Zuid landelijk gebied 2?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Zuid landelijk gebied 2 in Etten-Leur (Noord-Brabant) 385 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €610.000, 89% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.5 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Zuid landelijk gebied 2?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Zuid landelijk gebied 2 in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 3,3 km tot een supermarkt, 3,2 km tot een basisschool, 2,8 km tot een huisarts, 4,5 km tot een treinstation, 0,9 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Zuid landelijk gebied 2?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Zuid landelijk gebied 2 in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 3,5 km tot een ziekenhuis, 2,8 km tot een apotheek, 1,4 km tot een kinderdagverblijf, 3,3 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Zuid landelijk gebied 2?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Zuid landelijk gebied 2 in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 3 km tot een restaurant, 3,7 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Klappenberg 21?

Een woningrapport voor Klappenberg 21 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Zuid landelijk gebied 2. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1966, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Etten-Leur presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Klappenberg 21?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Klappenberg 21