Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Voor Rijsbergseweg 85 in Etten-Leur is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Zuid landelijk gebied 3. Een kenmerk dat niet aan Rijsbergseweg 85 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Rijsbergseweg 85.
Rijsbergseweg 85 is een vrijstaande woning in Etten-Leur, gebouwd in 1969. De woning heeft een woonoppervlakte van 273 m², een perceel van 5167 m² en 7 kamers. Het energielabel is C.
€ 1.075.000 tot € 1.475.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Rijsbergseweg 85
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
2,6 kmSupermarkt
2,7 kmHuisarts
2,3 kmTreinstation
3,9 kmSnelweg oprit
0,8 kmKinderdagverblijf
2 kmMiddelbare school
2,5 kmApotheek
2,3 kmZiekenhuis
2,7 kmRestaurant
2,5 kmCafé
2,4 kmBibliotheek
3,6 kmBioscoop
3,8 kmRijsbergseweg 85 ligt in de buurt Zuid landelijk gebied 3 in Etten-Leur. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 300 inwoners en 121 woningen. Van de woningvoorraad is 91% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 646.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 2,7 km tot een supermarkt, 2,6 km tot een basisschool en 2,3 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 85 meter
Breda · 3.1 km afstand
Bekijk woning
Etten-Leur · 3.3 km afstand
Bekijk woning
Etten-Leur · 2.9 km afstand
Bekijk woning
Rijsbergen · 3.2 km afstand
Bekijk woning
Breda · 4.9 km afstand
Bekijk woning
Etten-Leur · 3.7 km afstand
Bekijk woning
Ontvangen reviews
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Goed als extra check.
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
De geschatte woningwaarde van Rijsbergseweg 85 is € 1.075.000 tot € 1.475.000. Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
Rapport aanvragenRijsbergseweg 85 is een vrijstaande woning van 273 m² in de CBS-buurt Zuid landelijk gebied 3. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 78 inwoners per km².
Rijsbergseweg 85 is een vrijstaande woning in Zuid landelijk gebied 3, gebouwd in 1969 (57 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Rijsbergseweg 85 heeft 273 m² woonoppervlakte en 1016 m³ inhoud. Het perceel is 5167 m². Met 7 kamers is dat gemiddeld 39 m² per kamer.
Rijsbergseweg 85 heeft energielabel C. Geldig tot 2035-06-10. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 39.57 kg/jaar.
Rijsbergseweg 85 heeft 7 kamers waarvan 6 slaapkamers. Er is een tuin aanwezig.
Een woningrapport voor Rijsbergseweg 85 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Zuid landelijk gebied 3. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1969, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Etten-Leur presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
