Straatbeeld van Valpoort 78 in Etten-Leur

Valpoort 78, 4873 BR Etten-Leur

122 m² Bouwjaar 2004 Label A

Valpoort 78 is een appartement in Etten-Leur, gebouwd in 2004. De woning heeft een woonoppervlakte van 122 m². Het energielabel is A.

Woningwaarde

€ 450.000 tot € 580.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Valpoort 78

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 1,7% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Wilhelminalaan 10 A

Etten-Leur · 0.6 km afstand

Type: Bovenwoning
Woonoppervlakte: 100 m²
Verkocht op: 17-03-2026

Zonnestad 39

Etten-Leur · 0.9 km afstand

Type: Portiekflat (appartement)
Woonoppervlakte: 98 m²
Verkocht op: 16-03-2026

Aalscholver 4

Etten-Leur · 0.8 km afstand

Type: Portiekflat (appartement)
Woonoppervlakte: 121 m²
Verkocht op: 09-03-2026

Markthof 10

Etten-Leur · 0.3 km afstand

Type: Galerijflat
Woonoppervlakte: 99 m²
Verkocht op: 03-03-2026

Burchtplein 30

Etten-Leur · 0.1 km afstand

Type: Galerijflat
Woonoppervlakte: 134 m²
Verkocht op: 02-02-2026

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Appartement
Bouwjaar: 2004
Woonoppervlakte: 122 m²
: None

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Bouwstijl Laag risico

Bouwkwaliteit vrij goed; energieprestaties beter dan vorige decennia

Energielabel Valpoort 78

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: A
Energiebehoefte: 62.85 kWh/m²
CO₂-emissie: 22.28 kg/m²
Geldig tot: 2036-01-23

Voorzieningen in Centrum Zuid

Onderwijs

Basisschool

0,7 km

Dagelijks

Supermarkt

0,3 km

Gezondheid

Huisarts

0,8 km

Vervoer

Treinstation

0,8 km

Vervoer

Snelweg oprit

2 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,7 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

1,1 km

Gezondheid

Apotheek

0,8 km

Gezondheid

Ziekenhuis

1,2 km

Horeca

Restaurant

0,2 km

Horeca

Café

0,4 km

Cultuur

Bibliotheek

0,8 km

Cultuur

Bioscoop

0,7 km

Specifieke gegevens over de buurt Centrum Zuid

Valpoort 78 ligt in de buurt Centrum Zuid in Etten-Leur. De buurt telt 765 inwoners en 463 woningen. Van de woningvoorraad is 57% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 382.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,3 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.

765 Inwoners

445 Huishoudens

1.7 Gem. huishoudensgrootte

463 Woningvoorraad

€382.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

57% Koopwoningen

4.738 Inwoners per km²