Woningdetails
- Type
- Portiekflat
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2004
- Woonoppervlakte
- 121 m²
- Perceeloppervlakte
- 5660 m²
- Inhoud
- 72431.7 m³
- Kamers
- 4
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 1
- Indicatie vraagprijs
- €535.000 tot €635.000
- Ligging
- In centrum
Valpoort 76, 4873 BR Etten-Leur
121 m²
Bouwjaar 2004
4 kamers
3 slaapkamers
Valpoort 76 is een portiekflat in Etten-Leur, gebouwd in 2004. De woning heeft een woonoppervlakte van 121 m², een perceel van 5660 m² en 4 kamers. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €382.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwkwaliteit vrij goed; energieprestaties beter dan vorige decennia
Volledige gebrekenscan voor Valpoort 76
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Buitenruimte en parkeren
Parkeren
- Parkeertype
- Betaald parkeren en parkeergarage
- Garage
- Parkeerkelder en parkeerplaats
Bereikbaarheid in Etten-Leur
Basisschool
0.7 kmSupermarkt
0.3 kmHuisarts
0.8 kmTreinstation
0.8 kmSnelweg oprit
2 kmKinderdagverblijf
0.7 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.1 kmApotheek
0.8 kmZiekenhuis
1.2 kmRestaurant
0.2 kmCafé
0.4 kmBibliotheek
0.8 kmBioscoop
0.7 kmBuurtinformatie in Etten-Leur
765
Inwoners
445
Huishoudens
1.7
Gem. huishoudensgrootte
463
Woningvoorraad
€382.000
Gem. woningwaarde Centrum Zuid
57%
Koopwoningen
4.738
Inwoners per km²
Omschrijving
Royaal en sfeervol 3-kamerappartement (120 m²) met fraai uitzicht en riant balkon (17 m²) op het zuiden centraal gelegen in het hart van Etten-Leur.
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Valpoort 76
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Etten-Leur
- Buurt
- Centrum Zuid
- Postcode
- 4873 BR
Vergelijkbare woningen in Etten-Leur
Veelgestelde vragen over Valpoort 76
Wat is de geschatte woningwaarde van Valpoort 76?
De prijsindicatie voor Valpoort 76 ligt rond €535.000 tot €635.000. De gemiddelde woningwaarde in Centrum Zuid is €382.000. Dat komt neer op circa €3.157 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Valpoort 76 zich tot de wijk Centrum Zuid?
Valpoort 76 is een portiekflat van 121 m² in de wijk Centrum Zuid. De buurt telt 463 woningen. Daarvan is 57% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 4.738 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Valpoort 76?
Valpoort 76 is een portiekflat in Centrum Zuid, gebouwd in 2004 (22 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Hoe groot is Valpoort 76 vergeleken met de buurt?
Valpoort 76 heeft 121 m² woonoppervlakte en 72432 m³ inhoud. Het perceel is 5660 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 30 m² per kamer. In Centrum Zuid ligt de gemiddelde woningwaarde op €382.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Hoe is de indeling van Valpoort 76?
Valpoort 76 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
Hoe is de woningmarkt in Centrum Zuid?
De wijk Centrum Zuid in Etten-Leur (Noord-Brabant) kenmerkt zich door 765 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €382.000, 57% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.7 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Centrum Zuid?
Vanuit Valpoort 76 in Centrum Zuid bereik je: supermarkt op 0.3 km, basisschool op 0.7 km, huisarts op 0.8 km, treinstation op 0.8 km, snelwegoprit op 2 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Centrum Zuid?
Zorg en onderwijs in de buurt van Valpoort 76: ziekenhuis op 1.2 km, apotheek op 0.8 km, kinderdagverblijf op 0.7 km, middelbare school op 1.1 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Centrum Zuid?
Recreatie nabij Centrum Zuid: restaurant (0.2 km), cafe (0.4 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Valpoort 76?
De prijsindicatie ligt rond €535.000 tot €635.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Centrum Zuid is €382.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Valpoort 76?
Een woningrapport voor Valpoort 76 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Centrum Zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2004, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen