Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1974
- Woonoppervlakte
- 501 m²
- Perceeloppervlakte
- 1188 m²
- Inhoud
- 3032 m³
Spoorlaan 21, 4872 XM Etten-Leur
501 m²
Bouwjaar 1974
Label A+
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over Spoorlaan 21 opgebouwd
Wat deze pagina over Spoorlaan 21 in Etten-Leur laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Centrum Oost 2. Een kenmerk dat niet aan Spoorlaan 21 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Wie meer wil weten over Spoorlaan 21, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Spoorlaan 21 is een niet-woning in Etten-Leur, gebouwd in 1974. De woning heeft een woonoppervlakte van 501 m² en een perceel van 1188 m². Het energielabel is A+.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor Spoorlaan 21
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Spoorlaan 21
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A+
- Energiebehoefte
- 77.23 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 27.03 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Centrum Oost 2
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,9 kmSupermarkt
0,9 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
0,4 kmSnelweg oprit
2,2 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,5 kmApotheek
0,6 kmZiekenhuis
1,3 kmRestaurant
0,3 kmCafé
0,5 kmBibliotheek
1,3 kmBioscoop
1,1 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Centrum Oost 2
Spoorlaan 21 ligt in de buurt Centrum Oost 2 in Etten-Leur. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.215 inwoners en 609 woningen. Van de woningvoorraad is 53% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 295.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,9 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
1215
Inwoners
585
Huishoudens
2.1
Gem. huishoudensgrootte
609
Woningvoorraad
€295.000
Gem. WOZ-waarde Centrum Oost 2
53%
Koopwoningen
4.682
Inwoners per km²
De buurt Centrum Oost 2
Locatie van Spoorlaan 21
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Etten-Leur
- Postcode
- 4872 XM
- Netnummer
- 076
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Etten-Leur.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Spoorlaan 21
Wat is de geschatte woningwaarde van Spoorlaan 21?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Centrum Oost 2 €295.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Spoorlaan 21?
Spoorlaan 21 is een niet-woning van 501 m² in de CBS-buurt Centrum Oost 2. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 4.682 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Spoorlaan 21?
Spoorlaan 21 is een niet-woning in Centrum Oost 2, gebouwd in 1974 (52 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Spoorlaan 21?
Spoorlaan 21 heeft 501 m² woonoppervlakte en 3032 m³ inhoud. Het perceel is 1188 m².
Wat is het energielabel van Spoorlaan 21 en wat betekent dat?
Spoorlaan 21 heeft energielabel A+. Geldig tot 2035-09-03. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 27.03 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Spoorlaan 21?
Een woningrapport voor Spoorlaan 21 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Centrum Oost 2. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1974, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Etten-Leur presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars