Straatbeeld van IJsvogel 1 in Etten-Leur

IJsvogel 1, 4872 SH Etten-Leur

98 m² Bouwjaar 1985

IJsvogel 1 is een hoekwoning in Etten-Leur, gebouwd in 1985. De woning heeft een woonoppervlakte van 98 m² en een perceel van 150 m².

Woningwaarde

€ 320.000 tot € 390.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor IJsvogel 1

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 7,0% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Hoekwoning
Bouwjaar
1985
Woonoppervlakte
98 m²
Perceeloppervlakte
150 m²
Inhoud
340 m³
Laatst bekende transactie
Periode 2002 tot 2006

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Voorzieningen in Het Hooghuis

Onderwijs

Basisschool

0,6 km
Dagelijks

Supermarkt

0,8 km
Gezondheid

Huisarts

1 km
Vervoer

Treinstation

1,7 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,7 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,2 km
Gezondheid

Apotheek

1 km
Gezondheid

Ziekenhuis

1,1 km
Horeca

Restaurant

1,2 km
Horeca

Café

1 km
Cultuur

Bibliotheek

2,2 km
Cultuur

Bioscoop

2,4 km

Specifieke gegevens over de buurt Het Hooghuis

IJsvogel 1 ligt in de buurt Het Hooghuis in Etten-Leur. De buurt telt 5.050 inwoners en 2.316 woningen. Van de woningvoorraad is 61% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 321.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,8 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 1 km tot een huisarts.

5050 Inwoners
2320 Huishoudens
2.2 Gem. huishoudensgrootte
2316 Woningvoorraad
€321.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
61% Koopwoningen
5.792 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Het Hooghuis

Bekijk de woningvoorraad van Het Hooghuis

Locatie van IJsvogel 1

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Etten-Leur
Sectie
E
Perceelnummer
4482

Officiële bekendmakingen rond IJsvogel 1

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over IJsvogel 1

Wat is de geschatte woningwaarde van IJsvogel 1?

De geschatte woningwaarde van IJsvogel 1 is € 320.000 tot € 390.000.

In wat voor buurt ligt IJsvogel 1?

IJsvogel 1 ligt in Het Hooghuis. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 5.792 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op IJsvogel 1?

IJsvogel 1 is een hoekwoning in Het Hooghuis, gebouwd in 1985 (41 jaar oud).

Hoe groot is IJsvogel 1?

IJsvogel 1 heeft 98 m² woonoppervlakte en 340 m³ inhoud. Het perceel is 150 m².

Wat is de verkoopgeschiedenis van IJsvogel 1?

De laatst bekende transactie van IJsvogel 1 valt in de periode 2002 tot 2006.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.