Straatbeeld van Kuifeend 25 in Etten-Leur

Kuifeend 25, 4872 SG Etten-Leur

103 m² Bouwjaar 1986 Label B

Kuifeend 25 is een tussenwoning in Etten-Leur, gebouwd in 1986. De woning heeft een woonoppervlakte van 103 m² en een perceel van 4815 m². Het energielabel is B.

Woningwaarde

€ 330.000 tot € 420.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Kuifeend 25

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 6,6% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Tussenwoning
Bouwjaar
1986
Woonoppervlakte
103 m²
Perceeloppervlakte
4815 m²
Inhoud
350 m³

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Energielabel Kuifeend 25

Energielabel

Energieklasse
B
Energiebehoefte
117.13 kWh/m²
CO₂-emissie
32.15 kg/m²
Geldig tot

Voorzieningen in Het Hooghuis

Onderwijs

Basisschool

0,6 km
Dagelijks

Supermarkt

0,8 km
Gezondheid

Huisarts

1 km
Vervoer

Treinstation

1,7 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,7 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,2 km
Gezondheid

Apotheek

1 km
Gezondheid

Ziekenhuis

1,1 km
Horeca

Restaurant

1,2 km
Horeca

Café

1 km
Cultuur

Bibliotheek

2,2 km
Cultuur

Bioscoop

2,4 km

Specifieke gegevens over de buurt Het Hooghuis

Kuifeend 25 ligt in de buurt Het Hooghuis in Etten-Leur. De buurt telt 5.050 inwoners en 2.316 woningen. Van de woningvoorraad is 61% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 321.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,8 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 1 km tot een huisarts.

5050 Inwoners
2320 Huishoudens
2.2 Gem. huishoudensgrootte
2316 Woningvoorraad
€321.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
61% Koopwoningen
5.792 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Het Hooghuis

Bekijk de woningvoorraad van Het Hooghuis

Locatie van Kuifeend 25

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Etten-Leur
Sectie
E
Perceelnummer
7071

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Kuifeend 25

Wat is de geschatte woningwaarde van Kuifeend 25?

De geschatte woningwaarde van Kuifeend 25 is € 330.000 tot € 420.000.

In wat voor buurt ligt Kuifeend 25?

Kuifeend 25 ligt in Het Hooghuis. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 5.792 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Kuifeend 25?

Kuifeend 25 is een tussenwoning in Het Hooghuis, gebouwd in 1986 (40 jaar oud).

Hoe groot is Kuifeend 25?

Kuifeend 25 heeft 103 m² woonoppervlakte en 350 m³ inhoud. Het perceel is 4815 m².

Wat is het energielabel van Kuifeend 25?

Kuifeend 25 heeft energielabel B. Dit label is geldig tot 2031-05-10.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.