Straatbeeld van Roerdomp 174 in Etten-Leur

Roerdomp 174, 4872 PP Etten-Leur

127 m² Bouwjaar 1987 Label C

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Roerdomp 174 is een twee-onder-een-kapwoning in Etten-Leur, gebouwd in 1987. De woning heeft een woonoppervlakte van 127 m² en een perceel van 330 m². Het energielabel is C.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Twee-onder-een-kapwoning
Bouwjaar
1987
Woonoppervlakte
127 m²
Perceeloppervlakte
330 m²
Inhoud
442 m³
Laatst bekende transactie
Periode 2009 tot 2012

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Volledige gebrekenscan voor Roerdomp 174

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Roerdomp 174

Energielabel

Energieklasse
C
Energiebehoefte
141.33 kWh/m²
CO₂-emissie
40.64 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Het Hooghuis

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,6 km
Dagelijks

Supermarkt

0,8 km
Gezondheid

Huisarts

1 km
Vervoer

Treinstation

1,7 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,7 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,2 km
Gezondheid

Apotheek

1 km
Gezondheid

Ziekenhuis

1,1 km
Horeca

Restaurant

1,2 km
Horeca

Café

1 km
Cultuur

Bibliotheek

2,2 km
Cultuur

Bioscoop

2,4 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Het Hooghuis

Roerdomp 174 ligt in de buurt Het Hooghuis in Etten-Leur. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 5.050 inwoners en 2.316 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 61% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 321.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,8 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 1 km tot een huisarts.

5050 Inwoners
2320 Huishoudens
2.2 Gem. huishoudensgrootte
2316 Woningvoorraad
€321.000 Gem. WOZ-waarde Het Hooghuis
61% Koopwoningen
5.792 Inwoners per km²

Locatie van Roerdomp 174

Officiële bekendmakingen rond Roerdomp 174

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

Vergelijkbare woningen in Etten-Leur

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Etten-Leur. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Roerdomp 174

Wat is de geschatte woningwaarde van Roerdomp 174?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Het Hooghuis €321.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Roerdomp 174 zich tot de CBS-buurt Het Hooghuis?

Roerdomp 174 is een twee-onder-een-kapwoning van 127 m² in de CBS-buurt Het Hooghuis. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.316 woningen. Daarvan is 61% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 5.792 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Roerdomp 174?

Roerdomp 174 is een twee-onder-een-kapwoning in Het Hooghuis, gebouwd in 1987 (39 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.

Hoe groot is Roerdomp 174 vergeleken met de buurt?

Roerdomp 174 heeft 127 m² woonoppervlakte en 442 m³ inhoud. Het perceel is 330 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Het Hooghuis €321.000.

Wat is het energielabel van Roerdomp 174 en wat betekent dat?

Roerdomp 174 heeft energielabel C. Geldig tot 2032-05-24. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 40.64 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Het Hooghuis?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Het Hooghuis in Etten-Leur (Noord-Brabant) 5.050 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €321.000, 61% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Het Hooghuis?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Het Hooghuis in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,8 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool, 1 km tot een huisarts, 1,7 km tot een treinstation, 1,7 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Het Hooghuis?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Het Hooghuis in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,1 km tot een ziekenhuis, 1 km tot een apotheek, 0,5 km tot een kinderdagverblijf, 1,2 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Het Hooghuis?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Het Hooghuis in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,2 km tot een restaurant, 1 km tot een café.

Wat is de verkoopgeschiedenis van Roerdomp 174?

Roerdomp 174 is verkocht in de periode 2009 tot 2012. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Het Hooghuis €321.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.

Rapport aanvragen
Wat zit er in een woningrapport voor Roerdomp 174?

Een woningrapport voor Roerdomp 174 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Het Hooghuis. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1987, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Etten-Leur presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Roerdomp 174?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Roerdomp 174