Eengezinswoning, vrijstaande woning Merel 14 Etten-Leur

Merel 14, 4872 PG Etten-Leur

133 m² Bouwjaar 1984 6 kamers 3 slaapkamers Label B

Merel 14 is een eengezinswoning, vrijstaande woning in Etten-Leur, gebouwd in 1984. De woning heeft een woonoppervlakte van 133 m², een perceel van 301 m² en 6 kamers. Het energielabel is B. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €321.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Woonoppervlakte
133 m²
Perceeloppervlakte
301 m²
Inhoud
125.0 m³
Kamers
6
Slaapkamers
3
Indicatie vraagprijs
€535.000 tot €635.000
Daktype
Zadeldak

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Volledige gebrekenscan voor Merel 14

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Merel 14

Energielabel

Energieklasse
B
Energiebehoefte
143.31 kWh/m²
CO₂-emissie
33.73 kg/m²
Geldig tot
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Isolatie
Driedubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas en volledig geïsoleerd

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin
Ja (125.0 m²)
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten
Tuin type
Achtertuin en voortuin

Parkeren

Parkeertype
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Op eigen terrein
Ja
Garage
Aangebouwde stenen garage
Garagecapaciteit
1 auto(s)

Bereikbaarheid in Etten-Leur

Onderwijs

Basisschool

0.6 km
Dagelijks

Supermarkt

0.8 km
Gezondheid

Huisarts

1 km
Vervoer

Treinstation

1.7 km
Vervoer

Snelweg oprit

1.7 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0.5 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1.2 km
Gezondheid

Apotheek

1 km
Gezondheid

Ziekenhuis

1.1 km
Horeca

Restaurant

1.2 km
Horeca

Café

1 km
Cultuur

Bibliotheek

2.2 km
Cultuur

Bioscoop

2.4 km

Buurtinformatie in Etten-Leur

5050 Inwoners
2320 Huishoudens
2.2 Gem. huishoudensgrootte
2316 Woningvoorraad
€321.000 Gem. woningwaarde Het Hooghuis
61% Koopwoningen
5.792 Inwoners per km²

Omschrijving

Locatie van Merel 14

Vergelijkbare woningen in Etten-Leur

Veelgestelde vragen over Merel 14

Wat is de geschatte woningwaarde van Merel 14?

De prijsindicatie voor Merel 14 ligt rond €535.000 tot €635.000. De gemiddelde woningwaarde in Het Hooghuis is €321.000. Dat komt neer op circa €2.414 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Merel 14 zich tot de wijk Het Hooghuis?

Merel 14 is een eengezinswoning, vrijstaande woning van 133 m² in de wijk Het Hooghuis. De buurt telt 2.316 woningen. Daarvan is 61% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 5.792 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Merel 14?

Merel 14 is een eengezinswoning, vrijstaande woning in Het Hooghuis, gebouwd in 1984 (42 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.

Hoe groot is Merel 14 vergeleken met de buurt?

Merel 14 heeft 133 m² woonoppervlakte en 125 m³ inhoud. Het perceel is 301 m². Met 6 kamers is dat gemiddeld 22 m² per kamer. In Het Hooghuis ligt de gemiddelde woningwaarde op €321.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Wat is het energielabel van Merel 14 en wat betekent dat?

Merel 14 heeft energielabel B. Geldig tot 2035-04-14. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 33.73 kg/jaar.

Hoe is de indeling van Merel 14?

Merel 14 heeft 6 kamers waarvan 3 slaapkamers. De tuin is 125 m².

Hoe is de woningmarkt in Het Hooghuis?

De wijk Het Hooghuis in Etten-Leur (Noord-Brabant) kenmerkt zich door 5.050 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €321.000, 61% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Het Hooghuis?

Vanuit Merel 14 in Het Hooghuis bereik je: supermarkt op 0.8 km, basisschool op 0.6 km, huisarts op 1 km, treinstation op 1.7 km, snelwegoprit op 1.7 km.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Het Hooghuis?

Zorg en onderwijs in de buurt van Merel 14: ziekenhuis op 1.1 km, apotheek op 1 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 1.2 km.

Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Het Hooghuis?

Recreatie nabij Het Hooghuis: restaurant (1.2 km), cafe (1 km).

Wat is de verkoopgeschiedenis van Merel 14?

De prijsindicatie ligt rond €535.000 tot €635.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Het Hooghuis is €321.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.

Rapport aanvragen
Wat zit er in een woningrapport voor Merel 14?

Een woningrapport voor Merel 14 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Het Hooghuis. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1984, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Benieuwd naar de waarde van Merel 14?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Merel 14