Woningdetails
- Type
- Vrijstaande woning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1990
- Woonoppervlakte
- 196 m²
- Perceeloppervlakte
- 400 m²
- Inhoud
- 718.2 m³
- Kamers
- 4
- Slaapkamers
- 3
- Indicatie vraagprijs
- €745.000 tot €845.000
- Ligging
- Aan rustige weg en in woonwijk
Arend 5, 4872 MR Etten-Leur
196 m²
Bouwjaar 1990
4 kamers
3 slaapkamers
Label A
Arend 5 is een vrijstaande woning in Etten-Leur, gebouwd in 1990. De woning heeft een woonoppervlakte van 196 m², een perceel van 400 m² en 4 kamers. Het energielabel is A. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €321.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor Arend 5
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Arend 5
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energiebehoefte
- 122.69 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 25.45 kg/m²
- Geldig tot
- Verwarming
- Cv-ketel
- Isolatie
- Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Buitenruimte en parkeren
Buitenruimte
- Tuin
- Ja
- Tuin type
- Tuin rondom
Parkeren
- Parkeertype
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Op eigen terrein
- Ja
- Garage
- Inpandig
- Garagecapaciteit
- 1 auto(s)
Bereikbaarheid in Etten-Leur
Basisschool
0.6 kmSupermarkt
0.8 kmHuisarts
1 kmTreinstation
1.7 kmSnelweg oprit
1.7 kmKinderdagverblijf
0.5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.2 kmApotheek
1 kmZiekenhuis
1.1 kmRestaurant
1.2 kmCafé
1 kmBibliotheek
2.2 kmBioscoop
2.4 kmBuurtinformatie in Etten-Leur
5050
Inwoners
2320
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudensgrootte
2316
Woningvoorraad
€321.000
Gem. woningwaarde Het Hooghuis
61%
Koopwoningen
5.792
Inwoners per km²
Omschrijving
Ben jij op zoek naar een nette vrijstaande woning op een rustige locatie in Etten-Leur?
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Arend 5
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Etten-Leur
- Buurt
- Het Hooghuis
- Postcode
- 4872 MR
Vergelijkbare woningen in Etten-Leur
Veelgestelde vragen over Arend 5
Wat is de geschatte woningwaarde van Arend 5?
De prijsindicatie voor Arend 5 ligt rond €745.000 tot €845.000. De gemiddelde woningwaarde in Het Hooghuis is €321.000. Dat komt neer op circa €1.638 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Arend 5 zich tot de wijk Het Hooghuis?
Arend 5 is een vrijstaande woning van 196 m² in de wijk Het Hooghuis. De buurt telt 2.316 woningen. Daarvan is 61% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 5.792 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Arend 5?
Arend 5 is een vrijstaande woning in Het Hooghuis, gebouwd in 1990 (36 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Arend 5 vergeleken met de buurt?
Arend 5 heeft 196 m² woonoppervlakte en 718 m³ inhoud. Het perceel is 400 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 49 m² per kamer. In Het Hooghuis ligt de gemiddelde woningwaarde op €321.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Arend 5 en wat betekent dat?
Arend 5 heeft energielabel A. Geldig tot 2035-01-10. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 25.45 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Arend 5?
Arend 5 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er is een tuin aanwezig.
Hoe is de woningmarkt in Het Hooghuis?
De wijk Het Hooghuis in Etten-Leur (Noord-Brabant) kenmerkt zich door 5.050 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €321.000, 61% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Het Hooghuis?
Vanuit Arend 5 in Het Hooghuis bereik je: supermarkt op 0.8 km, basisschool op 0.6 km, huisarts op 1 km, treinstation op 1.7 km, snelwegoprit op 1.7 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Het Hooghuis?
Zorg en onderwijs in de buurt van Arend 5: ziekenhuis op 1.1 km, apotheek op 1 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 1.2 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Het Hooghuis?
Recreatie nabij Het Hooghuis: restaurant (1.2 km), cafe (1 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Arend 5?
De prijsindicatie ligt rond €745.000 tot €845.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Het Hooghuis is €321.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Arend 5?
Een woningrapport voor Arend 5 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Het Hooghuis. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1990, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen