Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 2000
- Woonoppervlakte
- 249 m²
- Perceeloppervlakte
- 2828 m²
Bredaseweg 39, 4872 LA Etten-Leur
249 m²
Bouwjaar 2000
Label C
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Bredaseweg 39 zijn samengesteld
Voor Bredaseweg 39 in Etten-Leur is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Het Hooghuis. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Bredaseweg 39.
Bredaseweg 39 is een niet-woning in Etten-Leur, gebouwd in 2000. De woning heeft een woonoppervlakte van 249 m² en een perceel van 2828 m². Het energielabel is C.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwkwaliteit vrij goed; energieprestaties beter dan vorige decennia
Volledige gebrekenscan voor Bredaseweg 39
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Bredaseweg 39
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energiebehoefte
- 114.45 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 47.1 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Het Hooghuis
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,8 kmHuisarts
1 kmTreinstation
1,7 kmSnelweg oprit
1,7 kmKinderdagverblijf
0,5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,2 kmApotheek
1 kmZiekenhuis
1,1 kmRestaurant
1,2 kmCafé
1 kmBibliotheek
2,2 kmBioscoop
2,4 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Het Hooghuis
Bredaseweg 39 ligt in de buurt Het Hooghuis in Etten-Leur. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 5.050 inwoners en 2.316 woningen. Van de woningvoorraad is 61% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 321.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,8 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 1 km tot een huisarts.
5050
Inwoners
2320
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudensgrootte
2316
Woningvoorraad
€321.000
Gem. WOZ-waarde Het Hooghuis
61%
Koopwoningen
5.792
Inwoners per km²
De buurt Het Hooghuis
Locatie van Bredaseweg 39
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Etten-Leur
- Postcode
- 4872 LA
- Netnummer
- 076
Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Etten-Leur.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Bredaseweg 39
In wat voor buurt ligt Bredaseweg 39?
Bredaseweg 39 is een niet-woning van 249 m² in de CBS-buurt Het Hooghuis. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 5.792 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Bredaseweg 39?
Bredaseweg 39 is een niet-woning in Het Hooghuis, gebouwd in 2000 (26 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Hoe groot is Bredaseweg 39?
Bredaseweg 39 heeft 249 m² woonoppervlakte. Het perceel is 2828 m².
Wat is het energielabel van Bredaseweg 39 en wat betekent dat?
Bredaseweg 39 heeft energielabel C. Geldig tot 2032-11-23. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 47.10 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Bredaseweg 39?
Een woningrapport voor Bredaseweg 39 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Het Hooghuis. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2000, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Etten-Leur presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars