Straatbeeld van Emmalaan 708 in Etten-Leur

Emmalaan 708, 4872 CJ Etten-Leur

49 m² Bouwjaar 1975 Label B

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Emmalaan 708 is een appartement in Etten-Leur, gebouwd in 1975. De woning heeft een woonoppervlakte van 49 m². Het energielabel is B.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Appartement
Bouwjaar
1975
Woonoppervlakte
49 m²

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Gevel Gemiddeld risico

Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel

Volledige gebrekenscan voor Emmalaan 708

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Emmalaan 708

Energielabel

Energieklasse
B
Energie-index
1.39
CO₂-emissie
2355.57 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Centrum Oost 3

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

1,2 km
Dagelijks

Supermarkt

0,7 km
Gezondheid

Huisarts

0,4 km
Vervoer

Treinstation

0,9 km
Vervoer

Snelweg oprit

2 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,3 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,3 km
Gezondheid

Apotheek

0,4 km
Gezondheid

Ziekenhuis

1 km
Horeca

Restaurant

0,6 km
Horeca

Café

0,5 km
Cultuur

Bibliotheek

1,6 km
Cultuur

Bioscoop

1,7 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Centrum Oost 3

Emmalaan 708 ligt in de buurt Centrum Oost 3 in Etten-Leur. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.030 inwoners en 605 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 29% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 323.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,7 km tot een supermarkt, 1,2 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.

1030 Inwoners
510 Huishoudens
1.8 Gem. huishoudensgrootte
605 Woningvoorraad
€323.000 Gem. WOZ-waarde Centrum Oost 3
29% Koopwoningen
4.656 Inwoners per km²

Locatie van Emmalaan 708

Vergelijkbare woningen in Etten-Leur

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Etten-Leur. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Emmalaan 708

Wat is de geschatte woningwaarde van Emmalaan 708?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Centrum Oost 3 €323.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Emmalaan 708 zich tot de CBS-buurt Centrum Oost 3?

Emmalaan 708 is een appartement van 49 m² in de CBS-buurt Centrum Oost 3. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 605 woningen. Daarvan is 29% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 4.656 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Emmalaan 708?

Emmalaan 708 is een appartement in Centrum Oost 3, gebouwd in 1975 (51 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.

Hoe groot is Emmalaan 708 vergeleken met de buurt?

Emmalaan 708 heeft 49 m² woonoppervlakte. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Centrum Oost 3 €323.000.

Wat is het energielabel van Emmalaan 708 en wat betekent dat?

Emmalaan 708 heeft energielabel B. Geldig tot 2029-12-11. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 2355.57 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Centrum Oost 3?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Centrum Oost 3 in Etten-Leur (Noord-Brabant) 1.030 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €323.000, 29% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.8 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Centrum Oost 3?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Centrum Oost 3 in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,7 km tot een supermarkt, 1,2 km tot een basisschool, 0,4 km tot een huisarts, 0,9 km tot een treinstation, 2 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Centrum Oost 3?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Centrum Oost 3 in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1 km tot een ziekenhuis, 0,4 km tot een apotheek, 0,3 km tot een kinderdagverblijf, 1,3 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Centrum Oost 3?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Centrum Oost 3 in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,6 km tot een restaurant, 0,5 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Emmalaan 708?

Een woningrapport voor Emmalaan 708 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Centrum Oost 3. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1975, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Etten-Leur presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Emmalaan 708?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Emmalaan 708