Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1920
- Woonoppervlakte
- 1055 m²
- Perceeloppervlakte
- 600 m²
- Inhoud
- 4042 m³
Oude Bredaseweg 2, 4872 AE Etten-Leur
1055 m²
Bouwjaar 1920
Label F
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Oude Bredaseweg 2 zijn samengesteld
Voor Oude Bredaseweg 2 in Etten-Leur is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Centrum Oost 1. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Oude Bredaseweg 2 zelf is vastgesteld. Wie meer wil weten over Oude Bredaseweg 2, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Oude Bredaseweg 2 is een niet-woning in Etten-Leur, gebouwd in 1920. De woning heeft een woonoppervlakte van 1055 m² en een perceel van 600 m². Het energielabel is F.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Isolatie
Gemiddeld risico
Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking
Volledige gebrekenscan voor Oude Bredaseweg 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Oude Bredaseweg 2
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- F
- Energiebehoefte
- 145.51 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 74.72 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Centrum Oost 1
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1 kmSupermarkt
0,7 kmHuisarts
0,8 kmTreinstation
0,7 kmSnelweg oprit
1,9 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,1 kmApotheek
0,8 kmZiekenhuis
0,9 kmRestaurant
0,2 kmCafé
0,3 kmBibliotheek
1 kmBioscoop
1,2 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Centrum Oost 1
Oude Bredaseweg 2 ligt in de buurt Centrum Oost 1 in Etten-Leur. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.420 inwoners en 710 woningen. Van de woningvoorraad is 53% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 328.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,7 km tot een supermarkt, 1 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.
1420
Inwoners
720
Huishoudens
2.0
Gem. huishoudensgrootte
710
Woningvoorraad
€328.000
Gem. WOZ-waarde Centrum Oost 1
53%
Koopwoningen
4.275
Inwoners per km²
De buurt Centrum Oost 1
Locatie van Oude Bredaseweg 2
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Etten-Leur
- Postcode
- 4872 AE
- Netnummer
- 076
Officiële bekendmakingen rond Oude Bredaseweg 2
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 72 meter
Verleende omgevingsvergunning Markt 4
Bekijk officiële bekendmaking →· verkeersbesluit of -mededeling · 21 meter
Gemeente Etten-Leur – verkeersbesluit afsluiten Oude Bredaseweg- Markt.
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 69 meter
Verleende omgevingsvergunning Ridderstraat 11
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Etten-Leur.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Oude Bredaseweg 2
In wat voor buurt ligt Oude Bredaseweg 2?
Oude Bredaseweg 2 is een niet-woning van 1055 m² in de CBS-buurt Centrum Oost 1. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 4.275 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Oude Bredaseweg 2?
Oude Bredaseweg 2 is een niet-woning in Centrum Oost 1, gebouwd in 1920 (106 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Oude Bredaseweg 2?
Oude Bredaseweg 2 heeft 1055 m² woonoppervlakte en 4042 m³ inhoud. Het perceel is 600 m².
Wat is het energielabel van Oude Bredaseweg 2 en wat betekent dat?
Oude Bredaseweg 2 heeft energielabel F. Geldig tot 2035-05-21. Een F-label duidt op hoge energiekosten. Investeren in isolatie en een zuiniger verwarmingssysteem kan de kosten flink verlagen. De berekende CO₂-uitstoot is 74.72 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Oude Bredaseweg 2?
Een woningrapport voor Oude Bredaseweg 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Centrum Oost 1. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1920, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Etten-Leur presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars