Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1971
- Woonoppervlakte
- 130 m²
- Perceeloppervlakte
- 1757 m²
Brabantlaan 3, 4871 ZP Etten-Leur
130 m²
Bouwjaar 1971
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Brabantlaan 3 zijn samengesteld
Voor Brabantlaan 3 in Etten-Leur is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Baai 3. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Een onderbouwde waarde voor Brabantlaan 3 staat in het complete rapport.
Brabantlaan 3 is een niet-woning in Etten-Leur, gebouwd in 1971. De woning heeft een woonoppervlakte van 130 m² en een perceel van 1757 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor Brabantlaan 3
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Baai 3
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,9 kmSupermarkt
0,3 kmHuisarts
0,9 kmTreinstation
1,7 kmSnelweg oprit
2,7 kmKinderdagverblijf
0,7 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2,2 kmApotheek
0,4 kmZiekenhuis
1,9 kmRestaurant
0,3 kmCafé
1,4 kmBibliotheek
2,6 kmBioscoop
2,2 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Baai 3
Brabantlaan 3 ligt in de buurt Baai 3 in Etten-Leur. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 840 inwoners en 334 woningen. Van de woningvoorraad is 72% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 345.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,3 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool en 0,9 km tot een huisarts.
840
Inwoners
335
Huishoudens
2.5
Gem. huishoudensgrootte
334
Woningvoorraad
€345.000
Gem. WOZ-waarde Baai 3
72%
Koopwoningen
3.221
Inwoners per km²
De buurt Baai 3
Locatie van Brabantlaan 3
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Etten-Leur
- Postcode
- 4871 ZP
- Netnummer
- 076
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Etten-Leur.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Brabantlaan 3
Wat is de geschatte woningwaarde van Brabantlaan 3?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Baai 3 €345.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Brabantlaan 3?
Brabantlaan 3 is een niet-woning van 130 m² in de CBS-buurt Baai 3. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 3.221 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Brabantlaan 3?
Brabantlaan 3 is een niet-woning in Baai 3, gebouwd in 1971 (55 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Brabantlaan 3?
Brabantlaan 3 heeft 130 m² woonoppervlakte. Het perceel is 1757 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Brabantlaan 3?
Een woningrapport voor Brabantlaan 3 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Baai 3. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1971, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Etten-Leur presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars