Woningdetails
- Type
- woonhuis
- Bouwjaar
- 1987
- Woonoppervlakte
- 74 m²
Van Genkstraat 52, 4871 XW Etten-Leur
74 m²
Bouwjaar 1987
Label C
Van Genkstraat 52 is een woonhuis in Etten-Leur, gebouwd in 1987. De woning heeft een woonoppervlakte van 74 m². Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €252.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Van Genkstraat 52
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Van Genkstraat 52
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energie-index
- 1.56
- CO₂-emissie
- 4050 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Etten-Leur
Basisschool
0.3 kmSupermarkt
0.5 kmHuisarts
0.6 kmTreinstation
1.8 kmSnelweg oprit
2 kmKinderdagverblijf
0.3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2.2 kmApotheek
0.4 kmZiekenhuis
2 kmRestaurant
0.5 kmCafé
0.6 kmBibliotheek
2.7 kmBioscoop
2.5 kmBuurtinformatie in Etten-Leur
715
Inwoners
360
Huishoudens
2.0
Gem. huishoudensgrootte
359
Woningvoorraad
€252.000
Gem. woningwaarde Baai 1
39%
Koopwoningen
5.442
Inwoners per km²
Locatie van Van Genkstraat 52
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Etten-Leur
- Postcode
- 4871 XW
Vergelijkbare woningen in Etten-Leur
Veelgestelde vragen over Van Genkstraat 52
Wat is de geschatte woningwaarde van Van Genkstraat 52?
De gemiddelde woningwaarde in Baai 1 is €252.000. Dat komt neer op circa €3.405 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Van Genkstraat 52 zich tot de wijk Baai 1?
Van Genkstraat 52 is een woonhuis van 74 m² in de wijk Baai 1. De buurt telt 359 woningen. Daarvan is 39% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 5.442 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Van Genkstraat 52?
Van Genkstraat 52 is een woonhuis in Baai 1, gebouwd in 1987 (39 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Van Genkstraat 52 vergeleken met de buurt?
Van Genkstraat 52 heeft 74 m² woonoppervlakte. In Baai 1 ligt de gemiddelde woningwaarde op €252.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Van Genkstraat 52 en wat betekent dat?
Van Genkstraat 52 heeft energielabel C. Geldig tot 2026-08-11. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 4050 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Baai 1?
De wijk Baai 1 in Etten-Leur (Noord-Brabant) kenmerkt zich door 715 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €252.000, 39% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.0 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Baai 1?
Vanuit Van Genkstraat 52 in Baai 1 bereik je: supermarkt op 0.5 km, basisschool op 0.3 km, huisarts op 0.6 km, treinstation op 1.8 km, snelwegoprit op 2 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Baai 1?
Zorg en onderwijs in de buurt van Van Genkstraat 52: ziekenhuis op 2 km, apotheek op 0.4 km, kinderdagverblijf op 0.3 km, middelbare school op 2.2 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Baai 1?
Recreatie nabij Baai 1: restaurant (0.5 km), cafe (0.6 km).
Wat zit er in een woningrapport voor Van Genkstraat 52?
Een woningrapport voor Van Genkstraat 52 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Baai 1. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1987, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen