Woningdetails
- Type
- Twee-onder-een-kapwoning
- Bouwjaar
- 1987
- Woonoppervlakte
- 161 m²
- Perceeloppervlakte
- 330 m²
- Inhoud
- 532.9 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2012 tot 2015
Van Genkstraat 30, 4871 XW Etten-Leur
161 m²
Bouwjaar 1987
Van Genkstraat 30 is een twee-onder-een-kapwoning in Etten-Leur, gebouwd in 1987. De woning heeft een woonoppervlakte van 161 m² en een perceel van 330 m². De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €281.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Van Genkstraat 30
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Bereikbaarheid in Etten-Leur
Basisschool
0.3 kmSupermarkt
0.5 kmHuisarts
0.6 kmTreinstation
1.8 kmSnelweg oprit
2 kmKinderdagverblijf
0.3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2.2 kmApotheek
0.4 kmZiekenhuis
2 kmRestaurant
0.5 kmCafé
0.7 kmBibliotheek
2.7 kmBioscoop
2.6 kmBuurtinformatie in Etten-Leur
775
Inwoners
400
Huishoudens
2.0
Gem. huishoudensgrootte
399
Woningvoorraad
€281.000
Gem. woningwaarde Baai 1
35%
Koopwoningen
5.883
Inwoners per km²
Locatie van Van Genkstraat 30
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Etten-Leur
- Postcode
- 4871 XW
Vergelijkbare woningen in Etten-Leur
Henegouwenlaan 17
Etten-Leur · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, vrijstaande woning (split-level woning)
Woonoppervlakte155 m²
Bekijk woning
Henegouwenlaan 9
Etten-Leur · 0.1 km afstand
TypeBungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)
Woonoppervlakte131 m²
Bekijk woning
Van Genkstraat 60
Etten-Leur · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte109 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Van Genkstraat 30
Wat is de geschatte woningwaarde van Van Genkstraat 30?
De prijsindicatie voor Van Genkstraat 30 ligt rond €245.000 tot €295.000. De gemiddelde woningwaarde in Baai 1 is €281.000. Dat komt neer op circa €1.745 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Van Genkstraat 30 zich tot de wijk Baai 1?
Van Genkstraat 30 is een twee-onder-een-kapwoning van 161 m² in de wijk Baai 1. De buurt telt 399 woningen. Daarvan is 35% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 5.883 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Van Genkstraat 30?
Van Genkstraat 30 is een twee-onder-een-kapwoning in Baai 1, gebouwd in 1987 (39 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Van Genkstraat 30 vergeleken met de buurt?
Van Genkstraat 30 heeft 161 m² woonoppervlakte en 533 m³ inhoud. Het perceel is 330 m². In Baai 1 ligt de gemiddelde woningwaarde op €281.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Hoe is de woningmarkt in Baai 1?
De wijk Baai 1 in Etten-Leur kenmerkt zich door 775 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €281.000, 35% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.0 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Baai 1?
Vanuit Van Genkstraat 30 in Baai 1 bereik je: supermarkt op 0.5 km, basisschool op 0.3 km, huisarts op 0.6 km, treinstation op 1.8 km, snelwegoprit op 2 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Baai 1?
Zorg en onderwijs in de buurt van Van Genkstraat 30: ziekenhuis op 2 km, apotheek op 0.4 km, kinderdagverblijf op 0.3 km, middelbare school op 2.2 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Baai 1?
Recreatie nabij Baai 1: restaurant (0.5 km), cafe (0.7 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Van Genkstraat 30?
Van Genkstraat 30 is verkocht in de periode 2012 tot 2015. De prijsindicatie ligt rond €245.000 tot €295.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Baai 1 is €281.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Van Genkstraat 30?
Een woningrapport voor Van Genkstraat 30 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Baai 1. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1987, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen