Woningdetails
- Type
- woonhuis
- Bouwjaar
- 1953
- Woonoppervlakte
- 82 m²
- Perceeloppervlakte
- 206 m²
Rozengaard 10, 4871 XN Etten-Leur
82 m²
Bouwjaar 1953
Label D
Rozengaard 10 is een woonhuis in Etten-Leur, gebouwd in 1953. De woning heeft een woonoppervlakte van 82 m² en een perceel van 206 m². Het energielabel is D. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €252.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Asbest
Hoog risico
Asbest: nog gebruik gedurende deze periode aanwezig controle belangrijk
Volledige gebrekenscan voor Rozengaard 10
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Rozengaard 10
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Energiebehoefte
- 186.18 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 258.74 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 0%
- CO₂-emissie
- 47.39 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Etten-Leur
Basisschool
0.3 kmSupermarkt
0.5 kmHuisarts
0.6 kmTreinstation
1.8 kmSnelweg oprit
2 kmKinderdagverblijf
0.3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2.2 kmApotheek
0.4 kmZiekenhuis
2 kmRestaurant
0.5 kmCafé
0.6 kmBibliotheek
2.7 kmBioscoop
2.5 kmBuurtinformatie in Etten-Leur
715
Inwoners
360
Huishoudens
2.0
Gem. huishoudensgrootte
359
Woningvoorraad
€252.000
Gem. woningwaarde Baai 1
39%
Koopwoningen
5.442
Inwoners per km²
Locatie van Rozengaard 10
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Etten-Leur
- Postcode
- 4871 XN
Vergelijkbare woningen in Etten-Leur
Veelgestelde vragen over Rozengaard 10
Wat is de geschatte woningwaarde van Rozengaard 10?
De gemiddelde woningwaarde in Baai 1 is €252.000. Dat komt neer op circa €3.073 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Rozengaard 10 zich tot de wijk Baai 1?
Rozengaard 10 is een woonhuis van 82 m² in de wijk Baai 1. De buurt telt 359 woningen. Daarvan is 39% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 5.442 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Rozengaard 10?
Rozengaard 10 is een woonhuis in Baai 1, gebouwd in 1953 (73 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Rozengaard 10 vergeleken met de buurt?
Rozengaard 10 heeft 82 m² woonoppervlakte. Het perceel is 206 m². In Baai 1 ligt de gemiddelde woningwaarde op €252.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Rozengaard 10 en wat betekent dat?
Rozengaard 10 heeft energielabel D. Geldig tot 2033-04-20. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 47.39 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Baai 1?
De wijk Baai 1 in Etten-Leur (Noord-Brabant) kenmerkt zich door 715 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €252.000, 39% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.0 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Baai 1?
Vanuit Rozengaard 10 in Baai 1 bereik je: supermarkt op 0.5 km, basisschool op 0.3 km, huisarts op 0.6 km, treinstation op 1.8 km, snelwegoprit op 2 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Baai 1?
Zorg en onderwijs in de buurt van Rozengaard 10: ziekenhuis op 2 km, apotheek op 0.4 km, kinderdagverblijf op 0.3 km, middelbare school op 2.2 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Baai 1?
Recreatie nabij Baai 1: restaurant (0.5 km), cafe (0.6 km).
Wat zit er in een woningrapport voor Rozengaard 10?
Een woningrapport voor Rozengaard 10 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Baai 1. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1953, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen