Woningdetails
- Type
- Tussenwoning
- Bouwjaar
- 1970
- Woonoppervlakte
- 128 m²
- Perceeloppervlakte
- 161 m²
- Inhoud
- 415.9 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2002 tot 2006
Van 't Hoffstraat 74, 4871 WE Etten-Leur
128 m²
Bouwjaar 1970
Label C
Van 't Hoffstraat 74 is een tussenwoning in Etten-Leur, gebouwd in 1970. De woning heeft een woonoppervlakte van 128 m² en een perceel van 161 m². Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €268.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor Van 't Hoffstraat 74
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Van 't Hoffstraat 74
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energiebehoefte
- 142.94 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 39.15 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Etten-Leur
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
0.6 kmHuisarts
0.9 kmTreinstation
1.8 kmSnelweg oprit
2.4 kmKinderdagverblijf
0.2 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2.1 kmApotheek
0.4 kmZiekenhuis
1.9 kmRestaurant
0.6 kmCafé
0.9 kmBibliotheek
2.7 kmBioscoop
2.5 kmBuurtinformatie in Etten-Leur
885
Inwoners
405
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudensgrootte
397
Woningvoorraad
€268.000
Gem. woningwaarde Baai 2
41%
Koopwoningen
7.438
Inwoners per km²
Locatie van Van 't Hoffstraat 74
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Etten-Leur
- Postcode
- 4871 WE
Vergelijkbare woningen in Etten-Leur
Veelgestelde vragen over Van 't Hoffstraat 74
Wat is de geschatte woningwaarde van Van 't Hoffstraat 74?
De prijsindicatie voor Van 't Hoffstraat 74 ligt rond €145.000 tot €170.000. De gemiddelde woningwaarde in Baai 2 is €268.000. Dat komt neer op circa €2.094 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Van 't Hoffstraat 74 zich tot de wijk Baai 2?
Van 't Hoffstraat 74 is een tussenwoning van 128 m² in de wijk Baai 2. De buurt telt 397 woningen. Daarvan is 41% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 7.438 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Van 't Hoffstraat 74?
Van 't Hoffstraat 74 is een tussenwoning in Baai 2, gebouwd in 1970 (56 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Van 't Hoffstraat 74 vergeleken met de buurt?
Van 't Hoffstraat 74 heeft 128 m² woonoppervlakte en 416 m³ inhoud. Het perceel is 161 m². In Baai 2 ligt de gemiddelde woningwaarde op €268.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Van 't Hoffstraat 74 en wat betekent dat?
Van 't Hoffstraat 74 heeft energielabel C. Geldig tot 2032-05-16. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 39.15 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Baai 2?
De wijk Baai 2 in Etten-Leur kenmerkt zich door 885 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €268.000, 41% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Baai 2?
Vanuit Van 't Hoffstraat 74 in Baai 2 bereik je: supermarkt op 0.6 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.9 km, treinstation op 1.8 km, snelwegoprit op 2.4 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Baai 2?
Zorg en onderwijs in de buurt van Van 't Hoffstraat 74: ziekenhuis op 1.9 km, apotheek op 0.4 km, kinderdagverblijf op 0.2 km, middelbare school op 2.1 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Baai 2?
Recreatie nabij Baai 2: restaurant (0.6 km), cafe (0.9 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Van 't Hoffstraat 74?
Van 't Hoffstraat 74 is verkocht in de periode 2002 tot 2006. De prijsindicatie ligt rond €145.000 tot €170.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Baai 2 is €268.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Van 't Hoffstraat 74?
Een woningrapport voor Van 't Hoffstraat 74 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Baai 2. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1970, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen