Van 't Hoffstraat 50 is een tussenwoning in Etten-Leur, gebouwd in 1970. De woning heeft een woonoppervlakte van 130 m², een perceel van 187 m² en 6 kamers. Het energielabel is D. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €241.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Van 't Hoffstraat 50
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
0.6 kmHuisarts
0.9 kmTreinstation
1.8 kmSnelweg oprit
2.4 kmKinderdagverblijf
0.2 kmMiddelbare school
2.1 kmApotheek
0.4 kmZiekenhuis
1.9 kmRestaurant
0.6 kmCafé
0.9 kmBibliotheek
2.7 kmBioscoop
2.5 kmWil jij wonen in een ruime tussenwoning met 5 slaapkamers en een diepe achtertuin?
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Van 't Hoffstraat 50 ligt rond €260.000 tot €310.000. De gemiddelde woningwaarde in Baai 2 is €241.000. Dat komt neer op circa €1.854 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenVan 't Hoffstraat 50 is een tussenwoning van 130 m² in de wijk Baai 2. De buurt telt 397 woningen. Daarvan is 41% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 7.464 inwoners per km².
Van 't Hoffstraat 50 is een tussenwoning in Baai 2, gebouwd in 1970 (56 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Van 't Hoffstraat 50 heeft 130 m² woonoppervlakte en 460 m³ inhoud. Het perceel is 187 m². Met 6 kamers is dat gemiddeld 22 m² per kamer. In Baai 2 ligt de gemiddelde woningwaarde op €241.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Van 't Hoffstraat 50 heeft energielabel D. Geldig tot 2030-02-10. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 6455.06 kg/jaar.
Van 't Hoffstraat 50 heeft 6 kamers waarvan 5 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
De wijk Baai 2 in Etten-Leur (Noord-Brabant) kenmerkt zich door 890 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €241.000, 41% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.
Vanuit Van 't Hoffstraat 50 in Baai 2 bereik je: supermarkt op 0.6 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.9 km, treinstation op 1.8 km, snelwegoprit op 2.4 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Van 't Hoffstraat 50: ziekenhuis op 1.9 km, apotheek op 0.4 km, kinderdagverblijf op 0.2 km, middelbare school op 2.1 km.
Recreatie nabij Baai 2: restaurant (0.6 km), cafe (0.9 km).
Van 't Hoffstraat 50 is verkocht in de periode 2021 tot 2025. De prijsindicatie ligt rond €260.000 tot €310.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Baai 2 is €241.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Van 't Hoffstraat 50 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Baai 2. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1970, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen