Woningdetails
- Type
- Tussenwoning
- Bouwjaar
- 1971
- Woonoppervlakte
- 117 m²
- Perceeloppervlakte
- 153 m²
- Inhoud
- 385.2 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2005 tot 2008
Laurierhof 8, 4871 VP Etten-Leur
117 m²
Bouwjaar 1971
Label C
Laurierhof 8 is een tussenwoning in Etten-Leur, gebouwd in 1971. De woning heeft een woonoppervlakte van 117 m² en een perceel van 153 m². Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €305.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor Laurierhof 8
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Laurierhof 8
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Etten-Leur
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
0.6 kmHuisarts
1.2 kmTreinstation
2.1 kmSnelweg oprit
2.2 kmKinderdagverblijf
0.4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.8 kmApotheek
0.7 kmZiekenhuis
1.9 kmRestaurant
0.6 kmCafé
0.6 kmBibliotheek
3 kmBioscoop
2.9 kmBuurtinformatie in Etten-Leur
935
Inwoners
390
Huishoudens
2.4
Gem. huishoudensgrootte
390
Woningvoorraad
€305.000
Gem. woningwaarde Noord 3
75%
Koopwoningen
6.981
Inwoners per km²
Locatie van Laurierhof 8
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Etten-Leur
- Postcode
- 4871 VP
Vergelijkbare woningen in Etten-Leur
Laurierhof 10
Etten-Leur
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte112 m²
Bekijk woning
Laurierhof 23
Etten-Leur · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte139 m²
Bekijk woning
Cederstraat 23
Etten-Leur · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte113 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Laurierhof 8
Wat is de geschatte woningwaarde van Laurierhof 8?
De prijsindicatie voor Laurierhof 8 ligt rond €150.000 tot €175.000. De gemiddelde woningwaarde in Noord 3 is €305.000. Dat komt neer op circa €2.607 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Laurierhof 8 zich tot de wijk Noord 3?
Laurierhof 8 is een tussenwoning van 117 m² in de wijk Noord 3. De buurt telt 390 woningen. Daarvan is 75% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 6.981 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Laurierhof 8?
Laurierhof 8 is een tussenwoning in Noord 3, gebouwd in 1971 (55 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Laurierhof 8 vergeleken met de buurt?
Laurierhof 8 heeft 117 m² woonoppervlakte en 385 m³ inhoud. Het perceel is 153 m². In Noord 3 ligt de gemiddelde woningwaarde op €305.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Laurierhof 8 en wat betekent dat?
Laurierhof 8 heeft energielabel C. Geldig tot 2030-12-27. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Noord 3?
De wijk Noord 3 in Etten-Leur kenmerkt zich door 935 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €305.000, 75% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.4 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Noord 3?
Vanuit Laurierhof 8 in Noord 3 bereik je: supermarkt op 0.6 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 1.2 km, treinstation op 2.1 km, snelwegoprit op 2.2 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Noord 3?
Zorg en onderwijs in de buurt van Laurierhof 8: ziekenhuis op 1.9 km, apotheek op 0.7 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 1.8 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Noord 3?
Recreatie nabij Noord 3: restaurant (0.6 km), cafe (0.6 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Laurierhof 8?
Laurierhof 8 is verkocht in de periode 2005 tot 2008. De prijsindicatie ligt rond €150.000 tot €175.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Noord 3 is €305.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Laurierhof 8?
Een woningrapport voor Laurierhof 8 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Noord 3. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1971, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen