Laurierhof 41 is een tussenwoning in Etten-Leur, gebouwd in 1971. De woning heeft een woonoppervlakte van 107 m², een perceel van 160 m² en 5 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €276.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Laurierhof 41
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
0.6 kmHuisarts
1.2 kmTreinstation
2.1 kmSnelweg oprit
2.2 kmKinderdagverblijf
0.4 kmMiddelbare school
1.8 kmApotheek
0.7 kmZiekenhuis
1.9 kmRestaurant
0.6 kmCafé
0.6 kmBibliotheek
3 kmBioscoop
2.8 kmBen jij op zoek naar een leuke tussenwoning met 3 slaapkamers en een gezellige tuin gelegen in een rustige wijk?
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Laurierhof 41 ligt rond €315.000 tot €365.000. De gemiddelde woningwaarde in Noord 3 is €276.000. Dat komt neer op circa €2.579 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenLaurierhof 41 is een tussenwoning van 107 m² in de wijk Noord 3. De buurt telt 390 woningen. Daarvan is 73% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 7.055 inwoners per km².
Laurierhof 41 is een tussenwoning in Noord 3, gebouwd in 1971 (55 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Laurierhof 41 heeft 107 m² woonoppervlakte en 377 m³ inhoud. Het perceel is 160 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 21 m² per kamer. In Noord 3 ligt de gemiddelde woningwaarde op €276.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Laurierhof 41 heeft energielabel C. Geldig tot 2026-06-23. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0 kg/jaar.
Laurierhof 41 heeft 5 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
De wijk Noord 3 in Etten-Leur (Noord-Brabant) kenmerkt zich door 950 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €276.000, 73% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.
Vanuit Laurierhof 41 in Noord 3 bereik je: supermarkt op 0.6 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 1.2 km, treinstation op 2.1 km, snelwegoprit op 2.2 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Laurierhof 41: ziekenhuis op 1.9 km, apotheek op 0.7 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 1.8 km.
Recreatie nabij Noord 3: restaurant (0.6 km), cafe (0.6 km).
Laurierhof 41 is verkocht in de periode 2025 tot 2028. De prijsindicatie ligt rond €315.000 tot €365.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Noord 3 is €276.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Laurierhof 41 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Noord 3. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1971, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen