Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
De gegevens over Cederstraat 21 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Noord 3. Een kenmerk dat niet aan Cederstraat 21 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Een onderbouwde waarde voor Cederstraat 21 staat in het complete rapport.
Cederstraat 21 is een tussenwoning in Etten-Leur, gebouwd in 1971. De woning heeft een woonoppervlakte van 113 m² en een perceel van 152 m². Het energielabel is D.
€ 350.000 tot € 480.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Cederstraat 21
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,6 kmHuisarts
1,2 kmTreinstation
2,1 kmSnelweg oprit
2,2 kmKinderdagverblijf
0,4 kmMiddelbare school
1,8 kmApotheek
0,7 kmZiekenhuis
1,9 kmRestaurant
0,6 kmCafé
0,6 kmBibliotheek
3 kmBioscoop
2,9 kmCederstraat 21 ligt in de buurt Noord 3 in Etten-Leur. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 935 inwoners en 390 woningen. Van de woningvoorraad is 75% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 305.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 1,2 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 50 meter
· omgevingsvergunning · 50 meter
· omgevingsvergunning · 50 meter
Etten-Leur · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Etten-Leur · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Etten-Leur · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Etten-Leur · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Etten-Leur · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Etten-Leur · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Noord 3 €305.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenCederstraat 21 is een tussenwoning van 113 m² in de CBS-buurt Noord 3. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 6.981 inwoners per km².
Cederstraat 21 is een tussenwoning in Noord 3, gebouwd in 1971 (55 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Cederstraat 21 heeft 113 m² woonoppervlakte en 364 m³ inhoud. Het perceel is 152 m².
Cederstraat 21 heeft energielabel D. Geldig tot 2030-06-03. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 6188.02 kg/jaar.
Een woningrapport voor Cederstraat 21 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Noord 3. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1971, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Etten-Leur presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
