Woningdetails
- Type
- Tussenwoning
- Bouwjaar
- 1973
- Woonoppervlakte
- 150 m²
- Perceeloppervlakte
- 199 m²
- Inhoud
- 557.0 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2018 tot 2022
Wilgenlaan 89, 4871 VB Etten-Leur
150 m²
Bouwjaar 1973
Label D
Wilgenlaan 89 is een tussenwoning in Etten-Leur, gebouwd in 1973. De woning heeft een woonoppervlakte van 150 m² en een perceel van 199 m². Het energielabel is D. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €321.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor Wilgenlaan 89
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Wilgenlaan 89
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Etten-Leur
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
0.3 kmHuisarts
1 kmTreinstation
2.2 kmSnelweg oprit
1.9 kmKinderdagverblijf
0.4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2 kmApotheek
0.9 kmZiekenhuis
2.1 kmRestaurant
0.3 kmCafé
0.3 kmBibliotheek
3.1 kmBioscoop
3 kmBuurtinformatie in Etten-Leur
870
Inwoners
415
Huishoudens
2.1
Gem. huishoudensgrootte
418
Woningvoorraad
€321.000
Gem. woningwaarde Noord 2
57%
Koopwoningen
6.370
Inwoners per km²
Locatie van Wilgenlaan 89
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Etten-Leur
- Postcode
- 4871 VB
Vergelijkbare woningen in Etten-Leur
Wilgenlaan 85
Etten-Leur
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte117 m²
Bekijk woning
Wilgenlaan 75
Etten-Leur
TypeEengezinswoning, tussenwoning (drive-in woning)
Woonoppervlakte118 m²
Bekijk woning
Meidoornlaan 42
Etten-Leur · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte132 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Wilgenlaan 89
Wat is de geschatte woningwaarde van Wilgenlaan 89?
De prijsindicatie voor Wilgenlaan 89 ligt rond €220.000 tot €270.000. De gemiddelde woningwaarde in Noord 2 is €321.000. Dat komt neer op circa €2.140 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Wilgenlaan 89 zich tot de wijk Noord 2?
Wilgenlaan 89 is een tussenwoning van 150 m² in de wijk Noord 2. De buurt telt 418 woningen. Daarvan is 57% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 6.370 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Wilgenlaan 89?
Wilgenlaan 89 is een tussenwoning in Noord 2, gebouwd in 1973 (53 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Wilgenlaan 89 vergeleken met de buurt?
Wilgenlaan 89 heeft 150 m² woonoppervlakte en 557 m³ inhoud. Het perceel is 199 m². In Noord 2 ligt de gemiddelde woningwaarde op €321.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Wilgenlaan 89 en wat betekent dat?
Wilgenlaan 89 heeft energielabel D. Geldig tot 2029-09-30. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Noord 2?
De wijk Noord 2 in Etten-Leur kenmerkt zich door 870 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €321.000, 57% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.1 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Noord 2?
Vanuit Wilgenlaan 89 in Noord 2 bereik je: supermarkt op 0.3 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 1 km, treinstation op 2.2 km, snelwegoprit op 1.9 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Noord 2?
Zorg en onderwijs in de buurt van Wilgenlaan 89: ziekenhuis op 2.1 km, apotheek op 0.9 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 2 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Noord 2?
Recreatie nabij Noord 2: restaurant (0.3 km), cafe (0.3 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Wilgenlaan 89?
Wilgenlaan 89 is verkocht in de periode 2018 tot 2022. De prijsindicatie ligt rond €220.000 tot €270.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Noord 2 is €321.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Wilgenlaan 89?
Een woningrapport voor Wilgenlaan 89 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Noord 2. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1973, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen