Peppelgaarde 21, 4871 TC Etten-Leur

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Noord 3 €305.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Peppelgaarde 21 is een hoekwoning van 115 m² in de CBS-buurt Noord 3. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 390 woningen. Daarvan is 75% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 6.981 inwoners per km².

Peppelgaarde 21 is een hoekwoning in Noord 3, gebouwd in 1971 (55 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.

Peppelgaarde 21 heeft 115 m² woonoppervlakte en 391 m³ inhoud. Het perceel is 155 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Noord 3 €305.000.

Peppelgaarde 21 heeft energielabel D. Geldig tot 2030-04-09. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Noord 3 in Etten-Leur (Noord-Brabant) 935 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €305.000, 75% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.4 personen.

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Noord 3 in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,6 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool, 1,2 km tot een huisarts, 2,1 km tot een treinstation, 2,2 km tot een snelwegoprit.

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Noord 3 in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,9 km tot een ziekenhuis, 0,7 km tot een apotheek, 0,4 km tot een kinderdagverblijf, 1,8 km tot een middelbare school.

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Noord 3 in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,6 km tot een restaurant, 0,6 km tot een café.

Peppelgaarde 21 is verkocht in de periode 2017 tot 2020. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Noord 3 €305.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.

Een woningrapport voor Peppelgaarde 21 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Noord 3. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1971, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.