Van Aerthof 1 is een hoekwoning in Etten-Leur, gebouwd in 1969. De woning heeft een woonoppervlakte van 115 m², een perceel van 330 m² en 5 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €268.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Van Aerthof 1
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
0.6 kmHuisarts
0.9 kmTreinstation
1.8 kmSnelweg oprit
2.4 kmKinderdagverblijf
0.2 kmMiddelbare school
2.1 kmApotheek
0.4 kmZiekenhuis
1.9 kmRestaurant
0.6 kmCafé
0.9 kmBibliotheek
2.7 kmBioscoop
2.5 kmBen jij op zoek naar een nette hoekwoning met een verrassend ruime achtertuin?
Lees de volledige omschrijving in het rapportEtten-Leur · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Etten-Leur · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Etten-Leur · 0.1 km afstand
Bekijk woning
De prijsindicatie voor Van Aerthof 1 ligt rond €405.000 tot €455.000. De gemiddelde woningwaarde in Baai 2 is €268.000. Dat komt neer op circa €2.330 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenVan Aerthof 1 is een hoekwoning van 115 m² in de wijk Baai 2. De buurt telt 397 woningen. Daarvan is 41% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 7.438 inwoners per km².
Van Aerthof 1 is een hoekwoning in Baai 2, gebouwd in 1969 (57 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Van Aerthof 1 heeft 115 m² woonoppervlakte en 385 m³ inhoud. Het perceel is 330 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 23 m² per kamer. In Baai 2 ligt de gemiddelde woningwaarde op €268.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Van Aerthof 1 heeft energielabel C. Geldig tot 2035-11-18. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 40.27 kg/jaar.
Van Aerthof 1 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers. Er is een tuin aanwezig.
De wijk Baai 2 in Etten-Leur (Noord-Brabant) kenmerkt zich door 885 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €268.000, 41% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.
Vanuit Van Aerthof 1 in Baai 2 bereik je: supermarkt op 0.6 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.9 km, treinstation op 1.8 km, snelwegoprit op 2.4 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Van Aerthof 1: ziekenhuis op 1.9 km, apotheek op 0.4 km, kinderdagverblijf op 0.2 km, middelbare school op 2.1 km.
Recreatie nabij Baai 2: restaurant (0.6 km), cafe (0.9 km).
Van Aerthof 1 is verkocht in de periode 2016 tot 2019. De prijsindicatie ligt rond €185.000 tot €235.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Baai 2 is €268.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Van Aerthof 1 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Baai 2. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1969, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen