Woningdetails
- Type
- Hoekwoning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1999
- Woonoppervlakte
- 134 m²
- Perceeloppervlakte
- 163 m²
- Inhoud
- 460 m³
- Kamers
- 5
- Slaapkamers
- 4
- Indicatie vraagprijs
- €455.000 tot €505.000
- Daktype
- Plat dak
- Ligging
- In woonwijk
Vinkenbroek 101, 4871 JD Etten-Leur
134 m²
Bouwjaar 1999
5 kamers
4 slaapkamers
Label B
Vinkenbroek 101 is een hoekwoning in Etten-Leur, gebouwd in 1999. De woning heeft een woonoppervlakte van 134 m², een perceel van 163 m² en 5 kamers. Het energielabel is B. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €389.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor Vinkenbroek 101
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Vinkenbroek 101
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Geldig tot
- Verwarming
- Cv-ketel
- Isolatie
- Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Buitenruimte en parkeren
Buitenruimte
- Tuin
- Ja (56.0 m²)
- Tuin ligging
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Tuin type
- Achtertuin en voortuin
Parkeren
- Parkeertype
- Openbaar parkeren
Bereikbaarheid in Etten-Leur
Basisschool
0.4 kmSupermarkt
0.7 kmHuisarts
0.9 kmTreinstation
2.7 kmSnelweg oprit
1.3 kmKinderdagverblijf
0.4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2.7 kmApotheek
0.9 kmZiekenhuis
2.7 kmRestaurant
0.6 kmCafé
0.7 kmBibliotheek
3.6 kmBioscoop
3.2 kmBuurtinformatie in Etten-Leur
3600
Inwoners
1425
Huishoudens
2.5
Gem. huishoudensgrootte
1432
Woningvoorraad
€389.000
Gem. woningwaarde De Keen
87%
Koopwoningen
5.715
Inwoners per km²
Omschrijving
Ben jij op zoek naar een ruime, lichte hoekwoning in de geliefde kindvriendelijke woonwijk ‘De Keen’?
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Vinkenbroek 101
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Etten-Leur
- Buurt
- De Keen
- Postcode
- 4871 JD
Vergelijkbare woningen in Etten-Leur
Veelgestelde vragen over Vinkenbroek 101
Wat is de geschatte woningwaarde van Vinkenbroek 101?
De prijsindicatie voor Vinkenbroek 101 ligt rond €455.000 tot €505.000. De gemiddelde woningwaarde in De Keen is €389.000. Dat komt neer op circa €2.903 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Vinkenbroek 101 zich tot de wijk De Keen?
Vinkenbroek 101 is een hoekwoning van 134 m² in de wijk De Keen. De buurt telt 1.432 woningen. Daarvan is 87% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 5.715 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Vinkenbroek 101?
Vinkenbroek 101 is een hoekwoning in De Keen, gebouwd in 1999 (27 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Hoe groot is Vinkenbroek 101 vergeleken met de buurt?
Vinkenbroek 101 heeft 134 m² woonoppervlakte en 460 m³ inhoud. Het perceel is 163 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 27 m² per kamer. In De Keen ligt de gemiddelde woningwaarde op €389.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Vinkenbroek 101 en wat betekent dat?
Vinkenbroek 101 heeft energielabel B. Geldig tot 2027-10-15. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 0 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Vinkenbroek 101?
Vinkenbroek 101 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers. De tuin is 56 m².
Hoe is de woningmarkt in De Keen?
De wijk De Keen in Etten-Leur (Noord-Brabant) kenmerkt zich door 3.600 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €389.000, 87% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.5 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij De Keen?
Vanuit Vinkenbroek 101 in De Keen bereik je: supermarkt op 0.7 km, basisschool op 0.4 km, huisarts op 0.9 km, treinstation op 2.7 km, snelwegoprit op 1.3 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij De Keen?
Zorg en onderwijs in de buurt van Vinkenbroek 101: ziekenhuis op 2.7 km, apotheek op 0.9 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 2.7 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij De Keen?
Recreatie nabij De Keen: restaurant (0.6 km), cafe (0.7 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Vinkenbroek 101?
De prijsindicatie ligt rond €245.000 tot €295.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in De Keen is €389.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Vinkenbroek 101?
Een woningrapport voor Vinkenbroek 101 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond De Keen. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1999, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen