Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 2003
- Woonoppervlakte
- 347 m²
- Perceeloppervlakte
- 1071 m²
- Inhoud
- 1524 m³
Leerlooierstraat 4, 4871 EN Etten-Leur
347 m²
Bouwjaar 2003
Label C
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Leerlooierstraat 4 zijn samengesteld
Voor Leerlooierstraat 4 in Etten-Leur is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Attelaken. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Leerlooierstraat 4 zelf is vastgesteld. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Leerlooierstraat 4.
Leerlooierstraat 4 is een niet-woning in Etten-Leur, gebouwd in 2003. De woning heeft een woonoppervlakte van 347 m² en een perceel van 1071 m². Het energielabel is C.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwkwaliteit vrij goed; energieprestaties beter dan vorige decennia
Volledige gebrekenscan voor Leerlooierstraat 4
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Leerlooierstraat 4
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energiebehoefte
- 129.61 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 41.44 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Attelaken
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,9 kmSupermarkt
1 kmHuisarts
1,9 kmTreinstation
2,8 kmSnelweg oprit
1,9 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2,3 kmApotheek
1,8 kmZiekenhuis
2,4 kmRestaurant
0,9 kmCafé
0,9 kmBibliotheek
3,7 kmBioscoop
3,6 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Attelaken
Leerlooierstraat 4 ligt in de buurt Attelaken in Etten-Leur. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 335 inwoners en 138 woningen. Van de woningvoorraad is 71% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 491.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool en 1,9 km tot een huisarts.
335
Inwoners
110
Huishoudens
2.7
Gem. huishoudensgrootte
138
Woningvoorraad
€491.000
Gem. WOZ-waarde Attelaken
71%
Koopwoningen
1.108
Inwoners per km²
De buurt Attelaken
Locatie van Leerlooierstraat 4
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Etten-Leur
- Postcode
- 4871 EN
- Netnummer
- 076
Officiële bekendmakingen rond Leerlooierstraat 4
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 29 meter
Verleende omgevingsvergunning Leerlooierstraat 6
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Etten-Leur.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Leerlooierstraat 4
Wat is de geschatte woningwaarde van Leerlooierstraat 4?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Attelaken €491.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Leerlooierstraat 4?
Leerlooierstraat 4 is een niet-woning van 347 m² in de CBS-buurt Attelaken. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 1.108 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Leerlooierstraat 4?
Leerlooierstraat 4 is een niet-woning in Attelaken, gebouwd in 2003 (23 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Hoe groot is Leerlooierstraat 4?
Leerlooierstraat 4 heeft 347 m² woonoppervlakte en 1524 m³ inhoud. Het perceel is 1071 m².
Wat is het energielabel van Leerlooierstraat 4 en wat betekent dat?
Leerlooierstraat 4 heeft energielabel C. Geldig tot 2033-05-04. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 41.44 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Leerlooierstraat 4?
Een woningrapport voor Leerlooierstraat 4 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Attelaken. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2003, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Etten-Leur presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars