Woningdetails
- Type
- Twee-onder-een-kapwoning
- Bouwjaar
- 2026
- Woonoppervlakte
- 108 m²
- Perceeloppervlakte
- 106 m²
- Inhoud
- 55.4 m³
Leurse Branden 95, 4871 EK Etten-Leur
108 m²
Bouwjaar 2026
Label A+++
Leurse Branden 95 is een twee-onder-een-kapwoning in Etten-Leur, gebouwd in 2026. De woning heeft een woonoppervlakte van 108 m² en een perceel van 106 m². Het energielabel is A+++. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €389.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor Leurse Branden 95
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Leurse Branden 95
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A+++
- Energiebehoefte
- 63.83 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 7.28 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Etten-Leur
Basisschool
0.7 kmSupermarkt
0.4 kmHuisarts
1.3 kmTreinstation
2.4 kmSnelweg oprit
2 kmKinderdagverblijf
0.6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.9 kmApotheek
1.2 kmZiekenhuis
2.1 kmRestaurant
0.4 kmCafé
0.4 kmBibliotheek
3.3 kmBioscoop
3.2 kmBuurtinformatie in Etten-Leur
320
Inwoners
195
Huishoudens
1.6
Gem. huishoudensgrootte
185
Woningvoorraad
€389.000
Gem. woningwaarde Noord 4
50%
Koopwoningen
3.296
Inwoners per km²
Locatie van Leurse Branden 95
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Etten-Leur
- Postcode
- 4871 EK
Veelgestelde vragen over Leurse Branden 95
Wat is de geschatte woningwaarde van Leurse Branden 95?
De gemiddelde woningwaarde in Noord 4 is €389.000. Dat komt neer op circa €3.602 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Leurse Branden 95 zich tot de wijk Noord 4?
Leurse Branden 95 is een twee-onder-een-kapwoning van 108 m² in de wijk Noord 4. De buurt telt 185 woningen. Daarvan is 50% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 3.296 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Leurse Branden 95?
Leurse Branden 95 is een twee-onder-een-kapwoning in Noord 4, gebouwd in 2026 (0 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Leurse Branden 95 vergeleken met de buurt?
Leurse Branden 95 heeft 108 m² woonoppervlakte en 55 m³ inhoud. Het perceel is 106 m². In Noord 4 ligt de gemiddelde woningwaarde op €389.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Leurse Branden 95 en wat betekent dat?
Leurse Branden 95 heeft energielabel A+++. Geldig tot 2036-04-07. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 7.28 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Noord 4?
De wijk Noord 4 in Etten-Leur kenmerkt zich door 320 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €389.000, 50% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.6 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Noord 4?
Vanuit Leurse Branden 95 in Noord 4 bereik je: supermarkt op 0.4 km, basisschool op 0.7 km, huisarts op 1.3 km, treinstation op 2.4 km, snelwegoprit op 2 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Noord 4?
Zorg en onderwijs in de buurt van Leurse Branden 95: ziekenhuis op 2.1 km, apotheek op 1.2 km, kinderdagverblijf op 0.6 km, middelbare school op 1.9 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Noord 4?
Recreatie nabij Noord 4: restaurant (0.4 km), cafe (0.4 km).
Wat zit er in een woningrapport voor Leurse Branden 95?
Een woningrapport voor Leurse Branden 95 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Noord 4. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2026, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen