Woningdetails
- Type
- Tussenwoning
- Bouwjaar
- 2025
- Woonoppervlakte
- 111 m²
- Perceeloppervlakte
- 102 m²
- Inhoud
- 349.2 m³
Leurse Branden 85, 4871 EK Etten-Leur
111 m²
Bouwjaar 2025
Label A+++
Leurse Branden 85 is een tussenwoning in Etten-Leur, gebouwd in 2025. De woning heeft een woonoppervlakte van 111 m² en een perceel van 102 m². Het energielabel is A+++. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €389.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor Leurse Branden 85
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Leurse Branden 85
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A+++
- Energiebehoefte
- 64.51 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 7.49 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Etten-Leur
Basisschool
0.7 kmSupermarkt
0.4 kmHuisarts
1.3 kmTreinstation
2.4 kmSnelweg oprit
2 kmKinderdagverblijf
0.6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.9 kmApotheek
1.2 kmZiekenhuis
2.1 kmRestaurant
0.4 kmCafé
0.4 kmBibliotheek
3.3 kmBioscoop
3.2 kmBuurtinformatie in Etten-Leur
320
Inwoners
195
Huishoudens
1.6
Gem. huishoudensgrootte
185
Woningvoorraad
€389.000
Gem. woningwaarde Noord 4
50%
Koopwoningen
3.296
Inwoners per km²
Locatie van Leurse Branden 85
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Etten-Leur
- Postcode
- 4871 EK
Vergelijkbare woningen in Etten-Leur
Vijfhuizenweg 4
Etten-Leur · 0.2 km afstand
TypeEengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte89 m²
Bekijk woning
lichttorenhoofd 15
Etten-Leur · 0.2 km afstand
TypeEengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte113 m²
Bekijk woning
Kasteellaan 37
Etten-Leur · 0.2 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte90 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Leurse Branden 85
Wat is de geschatte woningwaarde van Leurse Branden 85?
De gemiddelde woningwaarde in Noord 4 is €389.000. Dat komt neer op circa €3.505 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Leurse Branden 85 zich tot de wijk Noord 4?
Leurse Branden 85 is een tussenwoning van 111 m² in de wijk Noord 4. De buurt telt 185 woningen. Daarvan is 50% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 3.296 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Leurse Branden 85?
Leurse Branden 85 is een tussenwoning in Noord 4, gebouwd in 2025 (1 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Leurse Branden 85 vergeleken met de buurt?
Leurse Branden 85 heeft 111 m² woonoppervlakte en 349 m³ inhoud. Het perceel is 102 m². In Noord 4 ligt de gemiddelde woningwaarde op €389.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Leurse Branden 85 en wat betekent dat?
Leurse Branden 85 heeft energielabel A+++. Geldig tot 2036-04-07. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 7.49 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Noord 4?
De wijk Noord 4 in Etten-Leur kenmerkt zich door 320 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €389.000, 50% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.6 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Noord 4?
Vanuit Leurse Branden 85 in Noord 4 bereik je: supermarkt op 0.4 km, basisschool op 0.7 km, huisarts op 1.3 km, treinstation op 2.4 km, snelwegoprit op 2 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Noord 4?
Zorg en onderwijs in de buurt van Leurse Branden 85: ziekenhuis op 2.1 km, apotheek op 1.2 km, kinderdagverblijf op 0.6 km, middelbare school op 1.9 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Noord 4?
Recreatie nabij Noord 4: restaurant (0.4 km), cafe (0.4 km).
Wat zit er in een woningrapport voor Leurse Branden 85?
Een woningrapport voor Leurse Branden 85 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Noord 4. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2025, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen