Woningdetails
- Type
- Hoekwoning
- Bouwjaar
- 2025
- Woonoppervlakte
- 108 m²
- Perceeloppervlakte
- 107 m²
- Inhoud
- 139.6 m³
Leurse Branden 79, 4871 EK Etten-Leur
108 m²
Bouwjaar 2025
Label A+++
Leurse Branden 79 is een hoekwoning in Etten-Leur, gebouwd in 2025. De woning heeft een woonoppervlakte van 108 m² en een perceel van 107 m². Het energielabel is A+++. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €389.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor Leurse Branden 79
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Leurse Branden 79
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A+++
- Energiebehoefte
- 79.29 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 7.42 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Etten-Leur
Basisschool
0.7 kmSupermarkt
0.4 kmHuisarts
1.3 kmTreinstation
2.4 kmSnelweg oprit
2 kmKinderdagverblijf
0.6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.9 kmApotheek
1.2 kmZiekenhuis
2.1 kmRestaurant
0.4 kmCafé
0.4 kmBibliotheek
3.3 kmBioscoop
3.2 kmBuurtinformatie in Etten-Leur
320
Inwoners
195
Huishoudens
1.6
Gem. huishoudensgrootte
185
Woningvoorraad
€389.000
Gem. woningwaarde Noord 4
50%
Koopwoningen
3.296
Inwoners per km²
Locatie van Leurse Branden 79
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Etten-Leur
- Postcode
- 4871 EK
Vergelijkbare woningen in Etten-Leur
Veelgestelde vragen over Leurse Branden 79
Wat is de geschatte woningwaarde van Leurse Branden 79?
De gemiddelde woningwaarde in Noord 4 is €389.000. Dat komt neer op circa €3.602 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Leurse Branden 79 zich tot de wijk Noord 4?
Leurse Branden 79 is een hoekwoning van 108 m² in de wijk Noord 4. De buurt telt 185 woningen. Daarvan is 50% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 3.296 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Leurse Branden 79?
Leurse Branden 79 is een hoekwoning in Noord 4, gebouwd in 2025 (1 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Leurse Branden 79 vergeleken met de buurt?
Leurse Branden 79 heeft 108 m² woonoppervlakte en 140 m³ inhoud. Het perceel is 107 m². In Noord 4 ligt de gemiddelde woningwaarde op €389.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Leurse Branden 79 en wat betekent dat?
Leurse Branden 79 heeft energielabel A+++. Geldig tot 2036-04-07. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 7.42 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Noord 4?
De wijk Noord 4 in Etten-Leur kenmerkt zich door 320 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €389.000, 50% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.6 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Noord 4?
Vanuit Leurse Branden 79 in Noord 4 bereik je: supermarkt op 0.4 km, basisschool op 0.7 km, huisarts op 1.3 km, treinstation op 2.4 km, snelwegoprit op 2 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Noord 4?
Zorg en onderwijs in de buurt van Leurse Branden 79: ziekenhuis op 2.1 km, apotheek op 1.2 km, kinderdagverblijf op 0.6 km, middelbare school op 1.9 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Noord 4?
Recreatie nabij Noord 4: restaurant (0.4 km), cafe (0.4 km).
Wat zit er in een woningrapport voor Leurse Branden 79?
Een woningrapport voor Leurse Branden 79 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Noord 4. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2025, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen