Straatbeeld van Kapelstraat 89 in Etten-Leur

Kapelstraat 89, 4871 EC Etten-Leur

55 m² Bouwjaar 1971 Label D

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarop de informatie over Kapelstraat 89 is gebaseerd

Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Kapelstraat 89 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Noord 1. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Wie meer wil weten over Kapelstraat 89, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.

Kapelstraat 89 is een twee-onder-een-kapwoning in Etten-Leur, gebouwd in 1971. De woning heeft een woonoppervlakte van 55 m² en een perceel van 4717 m². Het energielabel is D.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Twee-onder-een-kapwoning
Bouwjaar
1971
Woonoppervlakte
55 m²
Perceeloppervlakte
4717 m²
Inhoud
269 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Gevel Gemiddeld risico

Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel

Volledige gebrekenscan voor Kapelstraat 89

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Kapelstraat 89

Energielabel

Energieklasse
D
Energiebehoefte
195.26 kWh/m²
CO₂-emissie
51.42 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Noord 1

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,4 km
Dagelijks

Supermarkt

0,4 km
Gezondheid

Huisarts

1,3 km
Vervoer

Treinstation

2,6 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,7 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,3 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

2,2 km
Gezondheid

Apotheek

1,3 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2,3 km
Horeca

Restaurant

0,3 km
Horeca

Café

0,3 km
Cultuur

Bibliotheek

3,5 km
Cultuur

Bioscoop

3,4 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Noord 1

Kapelstraat 89 ligt in de buurt Noord 1 in Etten-Leur. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 680 inwoners en 326 woningen. Van de woningvoorraad is 52% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 353.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 1,3 km tot een huisarts.

680 Inwoners
320 Huishoudens
2.1 Gem. huishoudensgrootte
326 Woningvoorraad
€353.000 Gem. WOZ-waarde Noord 1
52% Koopwoningen
4.418 Inwoners per km²

De buurt Noord 1

Bekijk de woningvoorraad van Noord 1

Locatie van Kapelstraat 89

Officiële bekendmakingen rond Kapelstraat 89

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· verkeersbesluit of -mededeling · 86 meter

Gemeente Etten-Leur - verkeersbesluit individuele gehandicaptenparkeerplaats Antoniusstraat 6.

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Etten-Leur

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Etten-Leur. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Kapelstraat 89

Wat is de geschatte woningwaarde van Kapelstraat 89?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Noord 1 €353.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
In wat voor buurt ligt Kapelstraat 89?

Kapelstraat 89 is een twee-onder-een-kapwoning van 55 m² in de CBS-buurt Noord 1. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 4.418 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Kapelstraat 89?

Kapelstraat 89 is een twee-onder-een-kapwoning in Noord 1, gebouwd in 1971 (55 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.

Hoe groot is Kapelstraat 89?

Kapelstraat 89 heeft 55 m² woonoppervlakte en 269 m³ inhoud. Het perceel is 4717 m².

Wat is het energielabel van Kapelstraat 89 en wat betekent dat?

Kapelstraat 89 heeft energielabel D. Geldig tot 2031-08-09. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 51.42 kg/jaar.

Wat zit er in een woningrapport voor Kapelstraat 89?

Een woningrapport voor Kapelstraat 89 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Noord 1. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1971, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Etten-Leur presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Kapelstraat 89?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Kapelstraat 89