Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
De gegevens over Kapelstraat 2 D komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Noord 4. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Kapelstraat 2 D.
Kapelstraat 2 D is een portiekflat in Etten-Leur, gebouwd in 2021. De woning heeft een woonoppervlakte van 85 m² en 3 kamers. Het energielabel is A+++.
€ 350.000 tot € 410.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Kapelstraat 2 D
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,7 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
1,3 kmTreinstation
2,4 kmSnelweg oprit
2 kmKinderdagverblijf
0,6 kmMiddelbare school
1,9 kmApotheek
1,2 kmZiekenhuis
2,1 kmRestaurant
0,4 kmCafé
0,4 kmBibliotheek
3,3 kmBioscoop
3,2 kmKapelstraat 2 D ligt in de buurt Noord 4 in Etten-Leur. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 320 inwoners en 185 woningen. Van de woningvoorraad is 50% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 389.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 1,3 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 81 meter
Etten-Leur · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Etten-Leur · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Etten-Leur · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Etten-Leur · 0.0 km afstand
Bekijk woning
Etten-Leur · 0.0 km afstand
Bekijk woning
Etten-Leur · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Noord 4 €389.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenKapelstraat 2 D is een portiekflat van 85 m² in de CBS-buurt Noord 4. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 3.296 inwoners per km².
Kapelstraat 2 D is een portiekflat in Noord 4, gebouwd in 2021 (5 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Kapelstraat 2 D heeft 85 m² woonoppervlakte. Met 3 kamers is dat gemiddeld 28 m² per kamer.
Kapelstraat 2 D heeft energielabel A+++. Geldig tot 2031-06-22. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 11.43 kg/jaar.
Kapelstraat 2 D heeft 3 kamers waarvan 2 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
Een woningrapport voor Kapelstraat 2 D bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Noord 4. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2021, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Etten-Leur presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
