Woningdetails
- Type
- Twee-onder-een-kapwoning
- Bouwjaar
- 1968
- Woonoppervlakte
- 108 m²
- Perceeloppervlakte
- 155 m²
- Inhoud
- 351 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2004 tot 2007
Baai 112, 4871 BD Etten-Leur
108 m²
Bouwjaar 1968
Label C
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Baai 112 is een twee-onder-een-kapwoning in Etten-Leur, gebouwd in 1968. De woning heeft een woonoppervlakte van 108 m² en een perceel van 155 m². Het energielabel is C.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Gemiddeld risico
Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes
Volledige gebrekenscan voor Baai 112
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Baai 112
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Baai 4
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,9 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,8 kmTreinstation
1,8 kmSnelweg oprit
2,6 kmKinderdagverblijf
0,8 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2,3 kmApotheek
0,5 kmZiekenhuis
2 kmRestaurant
0,4 kmCafé
1,4 kmBibliotheek
2,7 kmBioscoop
2,1 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Baai 4
Baai 112 ligt in de buurt Baai 4 in Etten-Leur. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 775 inwoners en 350 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 49% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 327.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.
775
Inwoners
345
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudensgrootte
350
Woningvoorraad
€327.000
Gem. WOZ-waarde Baai 4
49%
Koopwoningen
5.438
Inwoners per km²
Locatie van Baai 112
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Etten-Leur
- Postcode
- 4871 BD
- Netnummer
- 076
Vergelijkbare woningen in Etten-Leur
Schrauwenstraat 36
Etten-Leur · 0.4 km afstand
TypeHoekwoning
Woonoppervlakte112 m²
Vraagprijs€ 350.000
Bekijk woning
Markenland 9
Etten-Leur · 0.3 km afstand
TypeHoekwoning
Woonoppervlakte120 m²
Vraagprijs€ 400.000
Bekijk woning
Van Rooylaan 25
Etten-Leur · 0.4 km afstand
TypeHoekwoning
Woonoppervlakte122 m²
Vraagprijs€ 399.000
Bekijk woning
Hamiltonstraat 2
Etten-Leur · 0.5 km afstand
TypeHoekwoning
Woonoppervlakte121 m²
Vraagprijs€ 419.500
Bekijk woning
Wouter Berthoutlaan 31
Etten-Leur · 0.3 km afstand
TypeGeschakelde 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte114 m²
Vraagprijs€ 515.000
Bekijk woning
Pomeranusstraat 1
Etten-Leur · 0.2 km afstand
TypeHoekwoning
Woonoppervlakte131 m²
Vraagprijs€ 450.000
Bekijk woning
Advertentie
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Etten-Leur.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Baai 112
Wat is de geschatte woningwaarde van Baai 112?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Baai 4 €327.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Baai 112 zich tot de CBS-buurt Baai 4?
Baai 112 is een twee-onder-een-kapwoning van 108 m² in de CBS-buurt Baai 4. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 350 woningen. Daarvan is 49% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 5.438 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Baai 112?
Baai 112 is een twee-onder-een-kapwoning in Baai 4, gebouwd in 1968 (58 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Baai 112 vergeleken met de buurt?
Baai 112 heeft 108 m² woonoppervlakte en 351 m³ inhoud. Het perceel is 155 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Baai 4 €327.000.
Wat is het energielabel van Baai 112 en wat betekent dat?
Baai 112 heeft energielabel C. Geldig tot 2030-11-24. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Baai 4?
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Baai 4 in Etten-Leur (Noord-Brabant) 775 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €327.000, 49% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Baai 4?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Baai 4 in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,4 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool, 0,8 km tot een huisarts, 1,8 km tot een treinstation, 2,6 km tot een snelwegoprit.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Baai 4?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Baai 4 in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2 km tot een ziekenhuis, 0,5 km tot een apotheek, 0,8 km tot een kinderdagverblijf, 2,3 km tot een middelbare school.
Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Baai 4?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Baai 4 in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,4 km tot een restaurant, 1,4 km tot een café.
Wat is de verkoopgeschiedenis van Baai 112?
Baai 112 is verkocht in de periode 2004 tot 2007. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Baai 4 €327.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Baai 112?
Een woningrapport voor Baai 112 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Baai 4. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1968, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Etten-Leur presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars