Woningdetails
- Type
- Eindwoning
- Bouwvorm
- ExistingConstruction
- Bouwjaar
- 1972
- Woonoppervlakte
- 121 m²
- Perceeloppervlakte
- 245 m²
- Inhoud
- 402.1 m³
- Kamers
- 5
- Slaapkamers
- 4
- Badkamers
- 1
- Indicatie vraagprijs
- €315.000 tot €365.000
- Ligging
- in_residential_district
Markenland 45, 4871 AN Etten-Leur
121 m²
Bouwjaar 1972
5 kamers
4 slaapkamers
Label A
Markenland 45 is een eindwoning in Etten-Leur, gebouwd in 1972. De woning heeft een woonoppervlakte van 121 m², een perceel van 245 m² en 5 kamers. Het energielabel is A. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €327.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor Markenland 45
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Markenland 45
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energiebehoefte
- 121.05 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 29.4 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Etten-Leur
Basisschool
0.9 kmSupermarkt
0.4 kmHuisarts
0.8 kmTreinstation
1.8 kmSnelweg oprit
2.6 kmKinderdagverblijf
0.8 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2.3 kmApotheek
0.5 kmZiekenhuis
2 kmRestaurant
0.4 kmCafé
1.4 kmBibliotheek
2.7 kmBioscoop
2.1 kmBuurtinformatie in Etten-Leur
775
Inwoners
345
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudensgrootte
350
Woningvoorraad
€327.000
Gem. woningwaarde Baai 4
49%
Koopwoningen
5.438
Inwoners per km²
Omschrijving
** eindwoning ** nieuwe keuken en sanitair ** garage ** 4 slaapkamers ** diepe tuin ** starters opgelet ** Starters opgelet!
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Markenland 45
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Etten-Leur
- Buurt
- Baai 4
- Postcode
- 4871 AN
Vergelijkbare woningen in Etten-Leur
Veelgestelde vragen over Markenland 45
Wat is de geschatte woningwaarde van Markenland 45?
De prijsindicatie voor Markenland 45 ligt rond €315.000 tot €365.000. De gemiddelde woningwaarde in Baai 4 is €327.000. Dat komt neer op circa €2.702 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Markenland 45 zich tot de wijk Baai 4?
Markenland 45 is een eindwoning van 121 m² in de wijk Baai 4. De buurt telt 350 woningen. Daarvan is 49% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 5.438 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Markenland 45?
Markenland 45 is een eindwoning in Baai 4, gebouwd in 1972 (54 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Markenland 45 vergeleken met de buurt?
Markenland 45 heeft 121 m² woonoppervlakte en 402 m³ inhoud. Het perceel is 245 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 24 m² per kamer. In Baai 4 ligt de gemiddelde woningwaarde op €327.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Markenland 45 en wat betekent dat?
Markenland 45 heeft energielabel A. Geldig tot 2036-02-16. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 29.40 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Markenland 45?
Markenland 45 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
Hoe is de woningmarkt in Baai 4?
De wijk Baai 4 in Etten-Leur (Noord-Brabant) kenmerkt zich door 775 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €327.000, 49% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Baai 4?
Vanuit Markenland 45 in Baai 4 bereik je: supermarkt op 0.4 km, basisschool op 0.9 km, huisarts op 0.8 km, treinstation op 1.8 km, snelwegoprit op 2.6 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Baai 4?
Zorg en onderwijs in de buurt van Markenland 45: ziekenhuis op 2 km, apotheek op 0.5 km, kinderdagverblijf op 0.8 km, middelbare school op 2.3 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Baai 4?
Recreatie nabij Baai 4: restaurant (0.4 km), cafe (1.4 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Markenland 45?
De prijsindicatie ligt rond €315.000 tot €365.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Baai 4 is €327.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Markenland 45?
Een woningrapport voor Markenland 45 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Baai 4. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1972, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen