Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
De gegevens over Oude Trambaan 44 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Esbeek. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Oude Trambaan 44 zelf is vastgesteld. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Oude Trambaan 44.
Oude Trambaan 44 is een vrijstaande woning in Esbeek, gebouwd in 1905. De woning heeft een woonoppervlakte van 323 m² en een perceel van 7490 m².
€ 1.025.000 tot € 1.400.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Oude Trambaan 44
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,3 kmSupermarkt
2,6 kmHuisarts
3 kmTreinstation
14,1 kmSnelweg oprit
1 kmKinderdagverblijf
0,3 kmMiddelbare school
11,7 kmApotheek
3,8 kmZiekenhuis
9,6 kmRestaurant
0,4 kmCafé
2,7 kmBibliotheek
3 kmBioscoop
12,6 kmOude Trambaan 44 ligt in de buurt Esbeek in Esbeek. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 880 inwoners en 381 woningen. Van de woningvoorraad is 81% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 473.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 2,6 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool en 3 km tot een huisarts.
Diessen · 3.7 km afstand
Bekijk woning
Hilvarenbeek · 3.9 km afstand
Bekijk woning
Hilvarenbeek · 3.7 km afstand
Bekijk woning
Hilvarenbeek · 4.4 km afstand
Bekijk woning
Esbeek · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Diessen · 3.3 km afstand
Bekijk woning
Ontvangen reviews
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Goed als extra check.
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
De geschatte woningwaarde van Oude Trambaan 44 is € 1.025.000 tot € 1.400.000. Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
Rapport aanvragenOude Trambaan 44 is een vrijstaande woning van 323 m² in de CBS-buurt Esbeek. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 936 inwoners per km².
Oude Trambaan 44 is een vrijstaande woning in Esbeek, gebouwd in 1905 (121 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Oude Trambaan 44 heeft 323 m² woonoppervlakte en 956 m³ inhoud. Het perceel is 7490 m².
Een woningrapport voor Oude Trambaan 44 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Esbeek. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1905, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Esbeek presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
