Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
De gegevens over Tolentijnstraat 4 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Boerdonk. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Tolentijnstraat 4.
Tolentijnstraat 4 is een eengezinswoning, vrijstaande woning in Erp, gebouwd in 1973. De woning heeft een woonoppervlakte van 115 m², een perceel van 728 m² en 5 kamers. Het energielabel is E.
€ 400.000 tot € 550.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Tolentijnstraat 4
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,3 kmSupermarkt
3,2 kmHuisarts
3,5 kmTreinstation
11,4 kmSnelweg oprit
1,2 kmKinderdagverblijf
0,3 kmMiddelbare school
4,9 kmApotheek
5,5 kmZiekenhuis
5,8 kmRestaurant
2,8 kmCafé
4,2 kmBibliotheek
3,5 kmBioscoop
10,6 kmTolentijnstraat 4 ligt in de buurt Boerdonk in Erp. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 575 inwoners en 236 woningen. Van de woningvoorraad is 81% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 510.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 3,2 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool en 3,5 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 82 meter
· omgevingsvergunning · 82 meter
· omgevingsvergunning · 82 meter
Erp · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Erp · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Erp · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Erp · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Erp · 0.0 km afstand
Bekijk woning
Erp · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Boerdonk €510.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenTolentijnstraat 4 is een eengezinswoning, vrijstaande woning van 115 m² in de CBS-buurt Boerdonk. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 1.497 inwoners per km².
Tolentijnstraat 4 is een eengezinswoning, vrijstaande woning in Boerdonk, gebouwd in 1973 (53 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Tolentijnstraat 4 heeft 115 m² woonoppervlakte en 464 m³ inhoud. Het perceel is 728 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 23 m² per kamer.
Tolentijnstraat 4 heeft energielabel E. Geldig tot 2035-03-05. Een E-label geeft aan dat er aanzienlijke verbetermogelijkheden zijn. Denk aan spouwmuurisolatie, dakisolatie of een warmtepomp. De berekende CO₂-uitstoot is 54.60 kg/jaar.
Tolentijnstraat 4 heeft 5 kamers waarvan 2 slaapkamers. Er is een tuin aanwezig.
Een woningrapport voor Tolentijnstraat 4 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Boerdonk. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1973, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Erp presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
