Woningdetails
- Type
- Vrijstaande woning
- Bouwjaar
- 1980
- Woonoppervlakte
- 255 m²
- Perceeloppervlakte
- 925 m²
- Inhoud
- 820.2 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2004 tot 2008
Tolentijnstraat 2, 5469 NE Erp
255 m²
Bouwjaar 1980
Label B
Tolentijnstraat 2 is een vrijstaande woning in Erp, gebouwd in 1980. De woning heeft een woonoppervlakte van 255 m² en een perceel van 925 m². Het energielabel is B. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €510.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Tolentijnstraat 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Tolentijnstraat 2
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Energiebehoefte
- 144.20 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 30.4 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Erp
Basisschool
0.3 kmSupermarkt
3.2 kmHuisarts
3.5 kmTreinstation
11.4 kmSnelweg oprit
1.2 kmKinderdagverblijf
0.3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
4.9 kmApotheek
5.5 kmZiekenhuis
5.8 kmRestaurant
2.8 kmCafé
4.2 kmBibliotheek
3.5 kmBioscoop
10.6 kmBuurtinformatie in Erp
575
Inwoners
230
Huishoudens
2.5
Gem. huishoudensgrootte
236
Woningvoorraad
€510.000
Gem. woningwaarde Boerdonk
81%
Koopwoningen
1.497
Inwoners per km²
Locatie van Tolentijnstraat 2
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Meierijstad
- Postcode
- 5469 NE
Vergelijkbare woningen in Erp
Kapellehof 19
Erp · 0.1 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte192 m²
Bekijk woning
Geluckweg 18
Erp · 0.3 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte178 m²
Bekijk woning
Pastoor van Schijndelstraat 11
Erp · 0.4 km afstand
TypeEengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte163 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Tolentijnstraat 2
Wat is de geschatte woningwaarde van Tolentijnstraat 2?
De prijsindicatie voor Tolentijnstraat 2 ligt rond €380.000 tot €430.000. De gemiddelde woningwaarde in Boerdonk is €510.000. Dat komt neer op circa €2.000 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Tolentijnstraat 2 zich tot de wijk Boerdonk?
Tolentijnstraat 2 is een vrijstaande woning van 255 m² in de wijk Boerdonk. De buurt telt 236 woningen. Daarvan is 81% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 1.497 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Tolentijnstraat 2?
Tolentijnstraat 2 is een vrijstaande woning in Boerdonk, gebouwd in 1980 (46 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Tolentijnstraat 2 vergeleken met de buurt?
Tolentijnstraat 2 heeft 255 m² woonoppervlakte en 820 m³ inhoud. Het perceel is 925 m². In Boerdonk ligt de gemiddelde woningwaarde op €510.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Tolentijnstraat 2 en wat betekent dat?
Tolentijnstraat 2 heeft energielabel B. Geldig tot 2036-04-10. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 30.40 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Boerdonk?
De wijk Boerdonk in Erp kenmerkt zich door 575 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €510.000, 81% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.5 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Boerdonk?
Vanuit Tolentijnstraat 2 in Boerdonk bereik je: supermarkt op 3.2 km, basisschool op 0.3 km, huisarts op 3.5 km, treinstation op 11.4 km, snelwegoprit op 1.2 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Boerdonk?
Zorg en onderwijs in de buurt van Tolentijnstraat 2: ziekenhuis op 5.8 km, apotheek op 5.5 km, kinderdagverblijf op 0.3 km, middelbare school op 4.9 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Boerdonk?
Recreatie nabij Boerdonk: restaurant (2.8 km), cafe (4.2 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Tolentijnstraat 2?
Tolentijnstraat 2 is verkocht in de periode 2004 tot 2008. De prijsindicatie ligt rond €380.000 tot €430.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Boerdonk is €510.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Tolentijnstraat 2?
Een woningrapport voor Tolentijnstraat 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Boerdonk. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1980, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen