Sluisweg 13, 5469 ET Erp

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Buitengebied Keldonk €604.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Sluisweg 13 is een twee-onder-een-kapwoning van 167 m² in de CBS-buurt Buitengebied Keldonk. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 110 woningen. Daarvan is 85% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 55 inwoners per km².

Sluisweg 13 is een twee-onder-een-kapwoning in Buitengebied Keldonk, gebouwd in 1847 (179 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Sluisweg 13 heeft 167 m² woonoppervlakte en 592 m³ inhoud. Het perceel is 1330 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Buitengebied Keldonk €604.000.

Sluisweg 13 heeft energielabel C. Geldig tot 2030-03-09. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Buitengebied Keldonk in Erp (Noord-Brabant) 300 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €604.000, 85% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.7 personen.

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Buitengebied Keldonk in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2,9 km tot een supermarkt, 2,6 km tot een basisschool, 3 km tot een huisarts, 14,2 km tot een treinstation, 2,1 km tot een snelwegoprit.

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Buitengebied Keldonk in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 8,6 km tot een ziekenhuis, 2,9 km tot een apotheek, 1,4 km tot een kinderdagverblijf, 7,3 km tot een middelbare school.

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Buitengebied Keldonk in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2,4 km tot een restaurant, 1,7 km tot een café.

Sluisweg 13 is verkocht in de periode 2015 tot 2018. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Buitengebied Keldonk €604.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.

Een woningrapport voor Sluisweg 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Buitengebied Keldonk. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1847, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.