Woningdetails
- Type
- Vrijstaande woning
- Bouwvorm
- ExistingConstruction
- Bouwjaar
- 1929
- Woonoppervlakte
- 183 m²
- Perceeloppervlakte
- 540 m²
- Inhoud
- 630.7 m³
- Kamers
- 6
- Slaapkamers
- 4
- Badkamers
- 1
- Indicatie vraagprijs
- €480.000 tot €580.000
- Ligging
- in_center
Watermolenweg 2, 5469 EB Erp
183 m²
Bouwjaar 1929
6 kamers
4 slaapkamers
Label F
Watermolenweg 2 is een vrijstaande woning in Erp, gebouwd in 1929. De woning heeft een woonoppervlakte van 183 m², een perceel van 540 m² en 6 kamers. Het energielabel is F. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €565.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Isolatie
Gemiddeld risico
Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking
Volledige gebrekenscan voor Watermolenweg 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Watermolenweg 2
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- F
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Erp
Basisschool
1.2 kmSupermarkt
1.1 kmHuisarts
1.4 kmTreinstation
15.4 kmSnelweg oprit
3.4 kmKinderdagverblijf
0.5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
6.3 kmApotheek
1.1 kmZiekenhuis
7.2 kmRestaurant
0.6 kmCafé
0.5 kmBibliotheek
1.1 kmBioscoop
7.5 kmBuurtinformatie in Erp
365
Inwoners
150
Huishoudens
2.5
Gem. huishoudensgrootte
143
Woningvoorraad
€565.000
Gem. woningwaarde Erp Zuid
89%
Koopwoningen
611
Inwoners per km²
Omschrijving
Vrijstaand wonen op een hoekperceel van circa 540 m2 met fraai aangelegde en verzorgde achtertuin.
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Watermolenweg 2
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Meierijstad
- Buurt
- Erp Zuid
- Postcode
- 5469 EB
Vergelijkbare woningen in Erp
hoogstraat 2
Erp · 0.1 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte166 m²
Bekijk woning
Middelbosstraat 8
Erp · 0.2 km afstand
TypeEengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte135 m²
Bekijk woning
molentiend 25
Erp · 0.2 km afstand
TypeEengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte100 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Watermolenweg 2
Wat is de geschatte woningwaarde van Watermolenweg 2?
De prijsindicatie voor Watermolenweg 2 ligt rond €480.000 tot €580.000. De gemiddelde woningwaarde in Erp Zuid is €565.000. Dat komt neer op circa €3.087 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Watermolenweg 2 zich tot de wijk Erp Zuid?
Watermolenweg 2 is een vrijstaande woning van 183 m² in de wijk Erp Zuid. De buurt telt 143 woningen. Daarvan is 89% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 611 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Watermolenweg 2?
Watermolenweg 2 is een vrijstaande woning in Erp Zuid, gebouwd in 1929 (97 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Watermolenweg 2 vergeleken met de buurt?
Watermolenweg 2 heeft 183 m² woonoppervlakte en 631 m³ inhoud. Het perceel is 540 m². Met 6 kamers is dat gemiddeld 30 m² per kamer. In Erp Zuid ligt de gemiddelde woningwaarde op €565.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Watermolenweg 2 en wat betekent dat?
Watermolenweg 2 heeft energielabel F. Geldig tot 2030-08-24. Een F-label duidt op hoge energiekosten. Investeren in isolatie en een zuiniger verwarmingssysteem kan de kosten flink verlagen. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Watermolenweg 2?
Watermolenweg 2 heeft 6 kamers waarvan 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
Hoe is de woningmarkt in Erp Zuid?
De wijk Erp Zuid in Erp (Noord-Brabant) kenmerkt zich door 365 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €565.000, 89% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.5 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Erp Zuid?
Vanuit Watermolenweg 2 in Erp Zuid bereik je: supermarkt op 1.1 km, basisschool op 1.2 km, huisarts op 1.4 km, treinstation op 15.4 km, snelwegoprit op 3.4 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Erp Zuid?
Zorg en onderwijs in de buurt van Watermolenweg 2: ziekenhuis op 7.2 km, apotheek op 1.1 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 6.3 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Erp Zuid?
Recreatie nabij Erp Zuid: restaurant (0.6 km), cafe (0.5 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Watermolenweg 2?
De prijsindicatie ligt rond €480.000 tot €580.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Erp Zuid is €565.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Watermolenweg 2?
Een woningrapport voor Watermolenweg 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Erp Zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1929, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen