Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Tolstraat 12 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Erp Centrum. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Wie meer wil weten over Tolstraat 12, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Tolstraat 12 is een eengezinswoning, tussenwoning in Erp, gebouwd in 1965. De woning heeft een woonoppervlakte van 86 m², een perceel van 188 m² en 6 kamers. Het energielabel is C.
€ 330.000 tot € 420.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Tolstraat 12
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,7 kmSupermarkt
0,3 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
16,2 kmSnelweg oprit
3,4 kmKinderdagverblijf
0,4 kmMiddelbare school
5,6 kmApotheek
0,3 kmZiekenhuis
8 kmRestaurant
0,3 kmCafé
0,2 kmBibliotheek
0,5 kmBioscoop
6,8 kmTolstraat 12 ligt in de buurt Erp Centrum in Erp. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 920 inwoners en 464 woningen. Van de woningvoorraad is 64% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 373.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,3 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 59 meter
Erp · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Erp · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Erp · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Erp · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Erp · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Erp · 0.0 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Erp Centrum €373.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenTolstraat 12 is een eengezinswoning, tussenwoning van 86 m² in de CBS-buurt Erp Centrum. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 2.705 inwoners per km².
Tolstraat 12 is een eengezinswoning, tussenwoning in Erp Centrum, gebouwd in 1965 (61 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Tolstraat 12 heeft 86 m² woonoppervlakte en 294 m³ inhoud. Het perceel is 188 m². Met 6 kamers is dat gemiddeld 14 m² per kamer.
Tolstraat 12 heeft energielabel C. Geldig tot 2035-02-28. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 38.77 kg/jaar.
Tolstraat 12 heeft 6 kamers waarvan 3 slaapkamers. De tuin is 107 m².
Tolstraat 12 is verkocht in de periode 2010 tot 2014. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Tolstraat 12 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Erp Centrum. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1965, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Erp presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
