Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Wat deze pagina over Vaansingel 32 in Erp laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Erp Centrum. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Vaansingel 32 zelf is vastgesteld. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Vaansingel 32.
Vaansingel 32 is een twee-onder-een-kapwoning in Erp, gebouwd in 1973. De woning heeft een woonoppervlakte van 163 m² en een perceel van 444 m². Het energielabel is C.
€ 550.000 tot € 750.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Vaansingel 32
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,7 kmSupermarkt
0,3 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
16,2 kmSnelweg oprit
3,4 kmKinderdagverblijf
0,4 kmMiddelbare school
5,6 kmApotheek
0,3 kmZiekenhuis
8 kmRestaurant
0,3 kmCafé
0,2 kmBibliotheek
0,5 kmBioscoop
6,8 kmVaansingel 32 ligt in de buurt Erp Centrum in Erp. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 920 inwoners en 464 woningen. Van de woningvoorraad is 64% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 373.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,3 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· verkeersbesluit of -mededeling · 91 meter
Erp · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Erp · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Erp · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Erp · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Erp · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Erp · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Erp Centrum €373.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenVaansingel 32 is een twee-onder-een-kapwoning van 163 m² in de CBS-buurt Erp Centrum. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 2.705 inwoners per km².
Vaansingel 32 is een twee-onder-een-kapwoning in Erp Centrum, gebouwd in 1973 (53 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Vaansingel 32 heeft 163 m² woonoppervlakte en 591 m³ inhoud. Het perceel is 444 m².
Vaansingel 32 heeft energielabel C. Geldig tot 2032-01-19. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 40.23 kg/jaar.
Een woningrapport voor Vaansingel 32 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Erp Centrum. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1973, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Erp presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
